Согласно данным исследования, проведенного Объединенным кредитным бюро (ОКБ), в марте текущего года объем выданных ипотечных кредитов в Свердловской области составил 6 млрд руб., а его средняя продолжительность — 312 месяцев (26 лет). Средний чек для жителей региона составил 4,72 млн руб. За месяц уральские банки выдали 1 тыс. 270 кредитов, что на 13% больше, чем месяцем ранее.
Общероссийская динамика примерно та же: в марте банки выдали на 9% больше льготных жилищных кредитов, чем в феврале, а объем ссуд вырос на 10%.
В целом за I квартал 2025 г. россияне оформили 84,33 тыс. льготных ипотечных ссуд на общую сумму 466,41 млрд руб. В сравнении с IV кварталом прошлого года количество выдач сократилось на 19%, а объем — на 21%. С октября по декабрь 2024 г. было выдано 103,52 тыс. льготных кредитов на 591,55 млрд руб.
Сегодня ситуация на рынке стала для застройщиков особенно тяжелой — они находятся на дне маржинальности своих проектов. А продажи квартир тормозят высокие ставки по ипотечным кредитам и высокий первоначальный взнос. Мы понимаем, что регулятор ввел эти меры, чтобы охладить рынок и снизить инфляцию. Но все это серьезно осложнило ситуацию на рынке, под которую мы сейчас стараемся подстроиться, — рассказал DK.RU гендиректор Aleka Group Александр Матофаев.
Как сообщал DK.RU, в Екатеринбурге эксперты и застройщики обсудили со Сбером тенденции строительного рынка на 2025 г. Участники сессии обозначили, что девелоперам придется пересмотреть свои стратегии. По оценке аналитиков, в 2025 г. продажи жилья уменьшатся. Также сократится запуск новых проектов. Для поддержания спроса на рынке жилищного строительства будет продолжено субсидирование процентных ставок от застройщиков.
