Алексей Ниденс, заместитель генерального директора «Дом.РФ», сообщил, что институт не видит оснований для опасений о приостановке льготных программ, включая семейную ипотеку, в этом году.
По его словам, хотя Сбербанк является крупнейшим игроком на данном рынке, не следует забывать и о других кредитных организациях, которые также имеют достаточные лимиты для продолжения работы до конца года. «Риска остановки программ, таких как семейная ипотека, нет», — подчеркнул Ниденс на VI Всероссийском форуме «Строить».
«Дом.РФ», выступая в качестве оператора всех льготных ипотечных программ, в настоящее время инициировал перераспределение лимитов по семейной ипотеке. В соответствии с информацией института жилищного развития, общий лимит по данной программе составляет 5,9 трлн рублей, из которых на 12 сентября было использовано 5,4 трлн, а оставшиеся средства составляют 412,5 млрд рублей.
Ниденс объяснил, что проведенный анализ покажет, какие банки имеют излишки лимитов, которые могут быть перенаправлены на Сбербанк и другие учреждения, имеющие сложности с филингом, чтобы они могли продолжать предоставление ипотеки до конца года. Ожидается, что работа по перераспределению лимитов будет завершена до 10 октября. «Так что беспокойство неуместно. Те, кто планирует взять ипотеку в Сбербанке, могут немного подождать», — добавил он.
Кроме того, Министерство финансов представило проект бюджета на 2025–2027 годы, предусматривающий необходимые средства для субсидирования ставок по всем льготным ипотечным программам. «Опираясь на эту информацию, можно уверенно говорить о том, что все программы будут осуществляться в объемах, запланированных правительством», — отметил Ниденс.
На фоне исчерпания лимитов Сбербанк с 18 сентября приостановил запись на сделки по семейной ипотеке. Тем не менее, банк продолжает принимать заявки через платформу «Домклик», и запись на сделки будет возобновлена после получения дополнительных лимитов.
ВТБ, в свою очередь, с 20 сентября увеличил первоначальный взнос по семейной ипотеке с 30,1% до 50,1%. Это решение также связано с нехваткой лимитов.
Также стоит отметить, что исчерпание лимитов, вызванное высокой ключевой ставкой, актуально и для других льготных программ. Банки то приостанавливают, то возобновляют прием заявок на IT- и сельскую ипотеку из-за нехватки финансирования.
