В МО «Сертолово» нарастает скандал, связанный с ростом взносов в СНТ на обслуживание территорий. Самой горячей точкой на карте, кажется, стало СНТ «Осинка». Его жители годами боролись за возбуждение уголовного дела против председателя правления, но и это пока не помогло.
Жители «Осинки» страдают от повышенных взносов. Если соседи платят за обслуживание территории по 15 тыс. в год, садоводы из «Осинки» — до 45 тыс. Но и это, кажется, не предел — с нового года правление СНТ, как отмечают жители, обещает повышение тарифов еще на 30-40%. Поселок при этом элитным назвать сложно, хоть и обитают там довольно статусные персоналии. Наша редакция погрузилась в запутанную историю и поняла, взносы — только вершина айсберга. История СНТ «Осинка», а вернее, его управления, настолько многогранна, что пазл будем собирать по кусочкам. Спойлер — сложится он в виде СИЗО.
На военной земле выросла «Осинка»
История СНТ «Осинка» начинается еще в 90-е. Тогда некогда военные земли перевели в разряд сельскохозяйственных и передали муниципалам. Вокруг, кстати, военное Морозовское лесничество. Всего было образовано 126 наделов, но впоследствии участков стало еще больше.
Сейчас на публичной кадастровой карте СНТ «Осинка» видно, что участков далеко не две сотни. Как следует из обращений жителей СНТ в МО «Сертолово», расширение территории поселка началось в 2012 году. При этом и к 2020 году жители, как следует из обращения в администрацию МО «Сертолово», не видели нормативных актов, без которых земля, по их мнению, не могла перейти к СНТ. Часть участков, которые поставлены на учет в 2014 году, на кадастровой карте хоть и указаны как земли сельхозназначения, отображаются так, будто стоят на территории лесов. Спутниковые снимки подтверждают — у некоторых лес начинается буквально на участке, а к десяткам участков даже не видно асфальтированного подъезда. Интересно и то, что в 2018 году, как указано в обращении жителей в администрацию МО, на кадастровый учет было поставлено еще три участка общей площадью 394 тыс. кв. м.
В 2019 году сотрудники Морозовского лесничества, кстати, проводили осмотр территории, где выявили самовольную вырубку 4,7 тыс. деревьев. Экономический ущерб составил 221 млн рублей. Но виновные в вырубке не установлены.
Действующие лица
Резкое расширение СНТ пришлось на время, когда председателем правления был Алексей Ференц. Персона не такая публичная, тем не менее редакция знает, что в нулевые он руководил ФК «Динамо СПб». А в 2021 году проходил процедуру банкротства из-за долга перед «Примсоцбанком». Отделался Ференц тогда продажей одной квартиры на проспекте Просвещения. Этого хватило, чтобы закрыть долг, следует из данных Федресурса.
Семья Ференца, вероятно, сама владеет недвижимостью в «Осинке». В протоколах голосования садоводов редакция обнаружила Артема Ференца — владельца ООО «Каскад», также в публичном поле можно обнаружить его в качестве директора по развитию строительного холдинга «Стоун». Еще один житель «Осинки» — Ирина Ференц. Неясно, родственники они или нет, но совпадение привлекает внимание.
Подробнее
