Аренда коммерческой недвижимости — это надёжный способ получения стабильного дохода. В этой статье мы делимся историей нашего инвестора, который смог повысить доходность своего помещения на 55%, сдав его в аренду магазину "ВкусВилл".
Инвестор сдавал помещение в аренду на протяжении 3-х лет сети магазинов алкоголя. Но арендатор запросил снижение арендной ставки, ссылаясь на усиление конкуренции в районе и отсутствие прибыли.
Понимая ликвидность своего объекта, собственник поручил нам провести анализ и предложить альтернативных арендаторов.
Мы оперативно провели аудит, используя нашу базу контактов, и получили высокий интерес от сети «ВкусВилл», которая предложила арендную ставку на 55% выше текущей, и заключили договор.
Сегодня помещение занимает успешный ритейлер здорового питания, который пользуется высоким спросом среди местных жителей.
И наш инвестор получает стабильно 150 000р/мес пассивного дохода, который будет увеличиваться пропорционально росту цен на товары и инфляции (т.к. договор заключён с привязкой к проценту от товарооборота)
А главное, инвестиции в коммерческую недвижимость не требуют постоянного включения, решения операционных вопросов или проблем с жильцами и ремонтом. Объекты работают на вас, а не наоборот.
Хотите создать стабильный источник пассивного дохода, но боитесь допустить ошибки в выборе объекта?
Чтобы помочь вам уверенно войти в рынок коммерческой недвижимости, мы подготовили несколько полезных инструментов:
📋 Скачайте чек-лист "Как выбрать идеальное коммерческое помещение" — он поможет учесть все важные моменты при подборе объекта для инвестиций.
🎯 Пройдите анкету для бесплатного подбора инвестиционной стратегии — наши эксперты изучат ваши цели и запросы и предложат оптимальные варианты.
👥 Вступайте в закрытый Телеграм-канал — эксклюзивные объекты, свежая аналитика, новости рынка и кейсы от наших брокеров.
