Сдача квартиры в аренду — отличный способ получения стабильного дохода. Прежде чем разместить объявление, важно правильно подготовить жилье. Это не только повысит его привлекательность, но и увеличит шансы на успешное и долгосрочное сотрудничество с ответственными арендаторами.
Ключевые этапы подготовки квартиры к аренде
Проведите генеральную уборку
Чистота — один из основных факторов, на который обращают внимание потенциальные арендаторы. Убедитесь, что квартира не просто визуально опрятная, но и чистая во всех уголках, включая труднодоступные места. Учитывайте как основные комнаты, так и менее заметные участки (плиты, вытяжка и сантехника и т.п.).
Протрите подоконники, полки, шкафы и бытовую технику. Проветрите комнаты, используйте освежители воздуха, а также протрите ковры и обивку мягкой мебели. Запах свежести создает хорошее первое впечатление. Очистите кафель, санузел и смесители, уделив внимание удалению известкового налета и дезинфекции поверхностей.
Привлеките клининговую компанию для глубокой уборки. Это включает мытье окон, удаление пыли с осветительных приборов, полировку полов.
Устраните неисправности
Перед тем как сдавать квартиру, важно убедиться, что все системы работают исправно, будь то сантехника, электрика или бытовая техника. Это предотвратит неприятные сюрпризы и избавит от необходимости заниматься ремонтом уже после заселения людей.
Проверьте состояние всех розеток, выключателей, труб и сантехнических приборов. Если вы заметили капающие краны, туго открывающиеся дверцы или слабое освещение — исправьте это. Замена старых лампочек на новые энергосберегающие и проверка счетчиков на наличие показаний также будет полезным шагом.
Обновите изношенные детали и очистите сливные отверстия от засоров. Замените перегоревшие лампочки, убедитесь, что электроприборы (плита, холодильник, стиральная машина) безопасны в использовании и работают исправно.
Обновите отделку и интерьер
Не всегда требуется капитальный ремонт, но небольшие изменения могут значительно повысить привлекательность квартиры. Вложитесь в косметический ремонт, если стены выглядят потертыми, обои потускнели или покрытие пола износилось.
Если стены чистые, но цвет уже неактуален, освежите их нейтральными тонами. Замена линолеума или ковролина на более современный ламинат также придаст помещению новый облик.
Обеспечьте базовую мебель и технику
Арендаторы чаще выбирают комфортабельные квартиры с достаточным количеством мебели и техники, особенно если это долгосрочная аренда.
Обеспечьте спальню удобной кроватью с хорошим матрасом, прикроватными тумбочками и шкафом для одежды. В гостиной разместите диван, журнальный столик и ТВ-тумбу. На кухне установите необходимые бытовые приборы: холодильник, плиту, чайник и микроволновую печь. Не забудьте о стиральной машине — это важное удобство для многих арендаторов.
Создайте уютную атмосферу
Декоративные элементы помогут сделать квартиру более уютной и гостеприимной. Добавив несколько деталей, Вы сможете преобразить пространство, чтобы жильцы чувствовали себя как дома.
Повесьте красивые шторы, положите на диван мягкие подушки и добавьте пледы. Небольшие вазы с цветами, настенные часы и коврики у входа, помогут создать теплую атмосферу. Несколько живых растений создадут ощущение домашнего уюта. Выберите неприхотливые в уходе виды, такие как суккуленты или фикусы. Поставьте ароматические свечи или освежители воздуха с нейтральными ароматами, чтобы придать помещению приятный запах.
Проверьте уровень безопасности
Безопасность жилья — важный фактор для арендаторов. Замените замки на более надежные, если они устарели. Поставьте металлическую дверь или усиливающие накладки, чтобы жильцы чувствовали себя защищенными. Пожарная безопасность также не будет лишней: установите датчики дыма, особенно в кухонной зоне, и убедитесь, что электрическая проводка находится в исправном состоянии.
Подготовка квартиры к аренде – важный этап, от которого зависит привлекательность Вашего предложения и скорость поиска надёжных арендаторов. Убедитесь, что квартира чистая, в хорошем состоянии и укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Продуманные комфортные условия однозначно повысят интерес потенциальных жильцов.
#модульнаямебель #корпуснаямебель #советыдизайна #давитамебель #davitamebel #блогдавита #дизайн #интерьер
