Жилой комплекс B15 от компании КВС, расположенный на проспекте Маршала Блюхера, вызывает неоднозначные чувства у потенциальных покупателей.
Мы решили подробно разобрать этот проект, чтобы понять, соответствует ли он заявленному бизнес-классу, и стоит ли рассматривать его для покупки.
Локация: все ли так удобно, как кажется?
Расположение комплекса на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Лабораторной улицы выглядит привлекательно на первый взгляд. Но при более внимательном рассмотрении всплывают определенные сложности с транспортной доступностью.
Метро «Лесная» находится в 3 км от комплекса, и пешком путь занимает 30-35 минут. Как отметили наши эксперты, этот маршрут может показаться затяжным, особенно в плохую погоду.
Если пользоваться общественным транспортом, дорога до ближайшей станции метро займет 15-20 минут, а на автомобиле можно добраться до центра города за 25-30 минут в обычный день. Однако из-за периодических пробок на Маршала Блюхера, дорога может сильно затянуться, что стоит учитывать при планировании времени.
Инфраструктура: что предлагает район?
Проект предлагает достаточно развитую инфраструктуру. На первых этажах B15 планируется торговая галерея, которая также будет выполнять функцию шумоизоляции от шумного проспекта.
В жилом комплексе также планируется детский сад на 120 детей, а в шаговой доступности строится школа на 550 учеников.
Что касается образовательных учреждений, в районе уже функционируют две школы — одна возле метро «Лесная», другая на Кондратьевском проспекте. В дополнение к ним на Кондратьевском и в других частях района есть несколько государственных детских садов, что удобно для семей с детьми.
Для прогулок и отдыха рядом есть несколько зеленых зон: Пискаревский парк, парк Академика Сахарова и Любанинский сад. Калининский район в целом богат парками, что является несомненным плюсом для тех, кто ценит активный образ жизни и природу.
Архитектурные решения и планировки
ЖК B15 включает пять корпусов высотой от 10 до 17 этажей. Дома будут монолитными с облицовкой из керамогранитных плит, что придаст проекту современный и стильный вид. На территории предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения для хранения сезонных вещей, что удобно для жителей.
Одной из особенностей проекта станет его закрытая территория, которая будет защищена не только от машин и посторонних, но и от шума проспекта. Внутри дворов обещают тишину и спокойствие.
Интерьеры парадных будут выполнены в светло-бежевых тонах с золотыми акцентами и множеством зеркал, что визуально расширит пространство. Однако есть один нюанс — застройщик почему-то не предусмотрел безбарьерную среду, а вместо этого оставил лестницы, что вызывает недоумение. В эпоху, когда удобство и доступность для всех категорий населения важны, этот момент кажется странным.
Планировки: для кого этот проект?
КВС предлагает разнообразные варианты планировок — от студий с двумя окнами до просторных семейных квартир с мастер-спальнями и большими кухнями-гостиными.
Высота потолков составляет 2,7 метра, что немного не дотягивает до уровня бизнес-класса, но в целом является приемлемым.
Квартиры будут сдаваться как с чистовой, так и с предчистовой отделкой, давая покупателям возможность выбора.
Реально ли это бизнес-класс?
Хотя застройщик позиционирует проект как бизнес-класс, некоторые аспекты вызывают сомнения. Высота потолков, отсутствие безбарьерной среды и близость промышленных объектов рядом с комплексом — все это вызывает вопросы.
Тем не менее, застройщик КВС давно зарекомендовал себя как надежная компания, которая соблюдает сроки сдачи и умеет строить качественные дома.
Наши эксперты отмечают, что проект больше похож на улучшенный комфорт-класс. Внешне комплекс выглядит привлекательно, но по некоторым параметрам не дотягивает до полноценного бизнес-класса. Это также подтверждается расположением: в Калининском районе сложно найти настоящие примеры бизнес-класса, и B15 скорее является исключением из правил.
Заключение: стоит ли покупать?
Если вы ищете жилье в хорошо развитом районе с парками, школами и торговыми центрами, ЖК B15 может стать отличным выбором!
Однако, если для вас важны нюансы настоящего бизнес-класса — просторные квартиры, высокие потолки и полная доступность, стоит тщательно взвесить все «за» и «против». Но если вы готовы пойти на компромиссы ради более доступной цены и хорошей инфраструктуры, B15 — интересный вариант, который может удовлетворить ваши ожидания.
Обращайтесь к NEWдвижимость — мы поможем вам выбрать лучшую квартиру и оформить ипотеку на выгодных условиях!
