Ипотека висит гирей на шее? Кризис выбил почву у вас из-под ног? Не отчаивайтесь, есть отличное решение - ипотечные каникулы!
Что это за зверь? В двух словах: возможность на время приостановить или хотя бы уменьшить выплаты по ипотечному кредиту. Звучит заманчиво, правда? Но тут есть пара подводных камней, о которых стоит знать.
Чтобы банк дал вам эту жирную льготу, нужно строго соответствовать ряду условий. Первое и главное - ваш доход должен был упасть процентов на 30 минимум по сравнению со средним за последний год. Причем не просто так, а из-за увольнения, серьезной болячки, присвоения инвалидности или рождения/усыновления ребенка. Просто решили сменить работу - это не причина для таких каникул.
Второе условие - ипотека должна быть оформлена исключительно на единственное жилье для вас и семьи. Если у вас есть еще хоть одна собственная квартира или дом, можете забыть про передышку. Банки очень дотошно проверяют наличие другой недвижимости.
И наконец, остаток долга по кредиту на момент подачи заявления не может быть больше 15 миллионов рублей. Если сумма просрочки зашкаливает, каникулы вам также не светят.
Если все эти пункты совпадают один в один - смело идите в банк и пишите заявление на получение ипотечных каникул. Но имейте в виду, эта услуга не бесплатная для заемщика. Проценты за льготный период будут капитализироваться, то есть прибавляться к основному долгу. Так что когда каникулы закончатся, платить ежемесячно придется больше, чем до них.
Зато эта вынужденная передышка позволит вам сэкономить хоть какую-то денежку на самое необходимое. Пока вы в активных поисках новой нормальной работы после увольнения или восстанавливаетесь после болезни. В общем, ипотечные каникулы - огонь вариант, чтобы не оказаться на улице из-за кредита в сложный период жизни.
Но бывает, что даже после каникул ипотека продолжает высасывать из вас все соки. Если львиная доля ваших доходов уходит на обслуживание долга, стоит присмотреться к более радикальному решению проблемы - процедуре банкротства физического лица с последующим списанием части задолженности. Да, это крайняя мера, но порой выхода просто не остается.
Банкротство позволяет полностью или частично избавиться от долговых обязательств перед банками и другими кредиторами через реализацию имущества или реструктуризацию задолженности. Но для этого также нужно соответствовать ряду условий, прописанных в законе.
Пройдите наш простой тест, и мы расскажем, имеете ли вы право объявить себя банкротом и сбросить часть ипотечного бремени. Всего несколько вопросиков - и получите исчерпывающий ответ с подробными разъяснениями! Ипотечные каникулы или банкротство - выбирайте, что вам ближе в вашей конкретной ситуации. Но бездействовать точно не стоит, пора взять ипотеку за горло, пока она не задушила вас окончательно!
