Программа «золотых паспортов» Египта считается одной из самых доступных в мире. Наиболее популярной опцией остаются, конечно, вложения в недвижимость – для этого достаточно раскошелиться на $300 000. Таких вариантов больше нет нигде.
Точнее, в некоторых островных государствах (например, Вануату) хватит и меньшей суммы, но это будут условно-возвратные инвестиции, на которых вы в лучшем случае ничего не заработаете, а скорее даже потеряете часть средств.
В Египте вы можете купить полноценные квадратные метры, да еще и на растущем рынке с неплохой доходностью. То есть паспорт получаете, по сути, дополнительным бонусом, бесплатно (не считая, конечно, государственного взноса и расходов на оформление).
Новая опция
Тем временем власти продолжают расширять программу – вписаться в нее позволяет совместная собственность.
К примеру, вы хотите купить объект не за 300 тысяч, а за миллион долларов – вполне нормальная цена для хорошей виллы. Но с точки зрения «золотых паспортов», получается, большая часть инвестиций пропадает зря.
Теперь в этой ситуации вы можете позвать друзей и купить такой объект вскладчину, на троих. Гражданство смогут оформить все инвесторы, вложившие от 300 тысяч. А вместе с каждым это смогут сделать супруг/супруга и дети до 21 года. Так что всего по одному объекту «золотые паспорта» смогут оформить полтора десятка человек.
Другие новинки
Правда, появились и ограничения. Так, теперь при покупке недвижимости в частном секторе необходимо сначала открыть личный счет в Египте, перевести туда средства и оплатить сделку ими. При покупке у государственных застройщиков по-прежнему можно заплатить напрямую из-за рубежа.
Также теперь при оформлении необходимо предоставить действительное разрешение на строительство. Без этого документа заявки на паспорт будут аннулировать.
Очередь за «золотыми паспортами»
К сожалению, с египетской программой гражданства происходит примерно то же самое, что и с другими популярными вариантами – растет количество желающих, а с ним и очереди. Уже к апрелю скопилось более тысячи заявок, а с тех пор это число значительно выросло.
Власти наличие проблемы признают, но пока о специальных мерах для сокращения очередей неизвестно.
Почему египетская программа интересна
Во-первых, она открыта без ограничений для граждан РФ и Беларуси. В отличие от многих других программ – например, «золотые паспорта» в странах Карибского бассейна сейчас недоступны для россиян.
Сам египетский паспорт не относится к категории сильных, гарантируя лишь 52 безвизовых направления. Но с точки зрения инвестиций и международного бизнеса он решает главную задачу для россиян – обеспечивает нейтральный статус и снимает те ограничения, с которыми сталкиваются обладатели паспорта РФ.
Особые возможности этот паспорт обеспечивает, разумеется, в арабском мире.
Что касается египетской недвижимости, то рынок показывает стабильный рост. По данным Global Property Guide цены за последние 5 лет выросли на 68% (и на 116% за десятилетие). В последний год рост ускорился (+24%), но при этом говорить о формировании «пузыря» не приходится – в абсолютных величинах египетскую недвижимость пока никак нельзя назвать дорогой.
