ЦБ РФ объявил о временной снятии ограничений на полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам, предоставляемым на приобретение жилой недвижимости, её строительство и покупку земельных участков. Это решение, принятое 10.10.2024 г., будет действовать до 31.03.2025 г.
Такой шаг позволит кредитным учреждениям отразить в ипотечных ставках последние изменения на финансовом рынке. В том числе связанные с изменением ключевой ставки, не опасаясь нарушения закона, устанавливающего предельную стоимость кредита. Граждане смогут получать ипотечные займы, возможно, по более высоким ставкам, но без искусственного удорожания жилья. При этом уровень долговых обязательств заемщиков будет защищен уже существующими макропруденциальными мерами.
Центробанк России также рассматривает возможность отмены ограничений на ПСК для ипотеки на постоянной основе. Однако для других кредитных продуктов, предоставляемых банками, а также для займов, выданных микрофинансовыми организациями, кредитными потребительскими кооперативами (включая сельскохозяйственные) и ломбардами, ограничения на ПСК планируется сохранить.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
