В «старой» Москве выявлено семь групп локаций с близкими ценами на вторичное жилье. Таковы результаты кластеризации экспозиции, которую провели специалисты аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Из 125-ти районов города большинство – 69 – относятся к условной категории «А» с самыми низкими в столице ценами на "вторичку". Здесь средняя стоимость квадратного метра находится в диапазоне от 199,8 тыс. до 273,4 тыс. рублей.
При этом, самые экономичные вторичные лоты расположены в районах Восточный (199,8 тыс. руб.), Матушкино (202 тыс. руб.), Старое Крюково (202,2 тыс. руб.), Бирюлево Западное (204,2 тыс. руб.) и Силино (204,9 тыс. руб.).
Наиболее дорогое жилье из этой группы – в районах Строгино (273,4 тыс. руб.), Можайский (269,7 тыс. руб.) и Головинский (266,7 тыс. руб.), Соколиная гора (266,5 тыс. руб.) и Коптево (266,1 тыс. руб.).
К категории «Б» относятся территории со средней ценой «квадрата» от 277,8 тыс. руб. до 350,7 тыс. руб. – таких районов 39.
Внутри группы наиболее доступные по стоимости объекты предлагаются в Куркино, Зюзино и Нагорном, самые дорогостоящие – в Обручевском, Донском и Ломоносовском.
В кластер «В», где средние значения варьируются от 362,9 тыс. руб. до 390,5 тыс. руб., входят Проспект Вернадского, Хорошевский, Таганский, Беговой, Гагаринский и Даниловский районы.
Полностью со статьей можно ознакомиться на сайте "Строительной газеты".
