Строительная газета

Как ранее сообщил ряд СМИ, аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства и предлагают, перейдя по ссылке, оплатить штраф со скидкой. Затем применяется схема со взломом личного кабинета на портале Госуслуг. «Единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. Оно должно быть подписано главным...

Самый широкий выбор представлен в Новомосковском АО, где на продажу выставлено 6,07 тыс. лотов, в апреле 2025 годаих было на 43,4% больше. За ним следует ЗАО с 3,99 тыс. квартир, в годовом выражении количество вариантов здесь сократилось на 27,3%. Далее Южный округ с 3,66 тыс. шт. – за год минус 40,4%. Совокупно в этих трех локациях сосредоточено 42,4% первичного предложения Москвы. Меньше всего квартир в новостройках ЗелАО и Троицкого АО – по 310 шт., годовая динамика –3,7% и –6,3% соответственно...

Основными факторами роста себестоимости строительства, по мнению экспертов рынка, остаются рост заработных плат на фоне дефицита кадров и удорожание строительных материалов и оборудования. Именно эти две статьи формируют основное давление на бюджет. Логистика, подрядные работы, эксплуатация техники – также растут в цене, но в большей степени являются производными от роста базовых затрат. Выше всего темпы роста зарплат в этом году оказались в строительстве – в среднем они увеличились на 23%, тогда как в целом оклады представителей рабочих профессий – лишь на 11%...

В большей части российских регионов (в 66 из 85) срок накопления минимального первоначального взноса по ипотеке составляет от трех до пяти лет. В пяти регионах – от пяти до семи лет. Максимальный срок – более семи лет – в республики Северного Кавказа (Ингушетия, Чечня и Дагестан) и граничащая с ними Республика Калмыкия. Минимальный срок – три года и менее – в Москве, регионах Дальнего Востока и Севера. «Срок накопления средств, которых хватит на первоначальный взнос по ипотечному кредиту за год в среднем по России сократился на три месяца...

Для сравнения: в Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, средняя площадь квартир на 28% меньше, чем в Москве, и по состоянию на конец первого квартала 2026 года составляет 45,3 кв. метров. За последний год показатель снизился на 1,1%. «За последний год средняя площадь в Москве выросла на 8,7% (+5,1 кв. м), этому способствовало два процесса, которые происходили параллельно: смещение предложения в сторону более дорогих сегментов и вмывание наиболее компактных лотов», - уточнили в Redcat. Наиболее...

«Рост покупательского интереса к удаленным местам – это очевидное явление на сегодняшнем загородном рынке. Оно обусловлено не тем, что москвичи якобы стремятся уехать как можно дальше от городской суеты. На самом деле, самый важный фактор – ценовой. Если бы люди могли отдыхать от городской суеты в ближнем Подмосковье за те же деньги, что и на окраинах области, они выбрали бы места рядом с МКАД: добираться быстрее и проще, инфраструктура более развитая, и вообще удобнее и привычнее. Но спрос растекается...

«Выгоднее всего для сдачи будет приобрести квартиру в недавних новостройках (в современных домах, построенных за последние 10 лет) – такое вложение средств может приносить около 5,5% годовых. Это одни из самых дорогих квартир на вторичном рынке столицы (выше расценки только в дореволюционном фонде), но и ставки аренды в них заметно выше, чем в среднем по городу (79 тыс. рублей против 67 тыс. рублей)», - сообщили в «Циан», отметив, что такое жилье привлекает арендаторов актуальными планировками, более свежим ремонтом, современными коммуникациями и т...

«Ситуации бывают разные – как просрочка оплаты услуг ЖКХ за пару месяцев, так и регулярное уклонение от коммунальных платежей, которое является основанием для отключения коммуникаций и/или наложения запрета на регистрационные действия с квартирой. Также это может быть залоговый объект, когда продавец должен определенную сумму кредитной организации. Вариантов много», – отметила юрисконсульт офиса «Академический» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева. По наблюдениям экспертов, за последний год доля объектов с долгами увеличилась на 5 п...

Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек второй квартал подряд занимает ЖК «Лучи» от Группы ЛСР. В январе-марте 2026 года в нем заключено 424 договора долевого участия (в среднем 141 сделка в месяц), что составляет 11,9% от числа ДДУ в массовом сегменте. Средняя цена кв. метра в проекте в марте 2026 года достигла 465,1 тыс. рублей. На второй строчке находится «Метроном» от компании «Брусника». За прошедший квартал в этом жилом комплексе было совершено 160 сделок (в среднем 53 ДДУ в месяц), что составляет 4,5% от всех покупок в массовом сегменте...

Эксперты пояснили, что такая динамика объясняется не только инфляцией издержек, но и структурными изменениями рынка — предложение смещается в сторону более дорогих сегментов. В первом квартале 2026 года на рынок вышло всего семь новых проектов, при этом среди них отсутствуют проекты массовых сегментов — комфорт- и бизнес-класса. Этот фактор усиливает «премиализацию» рынка и повышает порог входа для инвесторов. Основной объем предложения на рынке формирует делюкс-класс. В бизнес-классе наибольшие...

Модератором мероприятия выступила председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы, генеральный директор Компании «Центр-2000» Любовь Цветкова. В кратком вступительном слове она отметила, что сегодня требования потребителей значительно выросли, при этом необходимо строить дешево, т.к. деньги стоят все дороже. «Возможно ли это? Как соблюсти баланс между архитектурой, средой, эстетикой и технологиями», — обозначила тему дискуссии Любовь Цветкова. На эти вопросы постарались ответить спикеры мероприятия...

По словам экспертов, конкурентоспособность таких объектов сегодня определяют качественная отделка, востребованный пул арендаторов, активный маркетинг и регулярное обновление формата. Ключевыми признаками устаревания, как правило, является высокая вакансия, технический износ и уход якорных арендаторов. С учетом того, что цикл обновления торгового комплекса сократился до 5–7 лет (реакция на быстро меняющуюся конъюнктуру), собственникам важно заранее планировать бюджеты на модернизацию пространств, форматов и сервисов...