Помимо таких важных нюансов, как планировка, площадь и этаж будущей квартиры, важно учесть и еще один: отделка или ее отсутствие. Рассмотрим плюсы и минусы всех возможных вариантов.
С чистовой отделкой
По сути, это квартиры, полностью готовые к проживанию: остается купить лишь мебель. В «чистовых» квартирах выполнены все отделочные работы: стены окрашены, есть напольное покрытие, установлены межкомнатные двери, розетки, выключатели, сантехника.
Плюсы:
— можно заезжать и жить.
— не нужно тратить время и средства на ремонт.
— ремонт от застройщика всегда дешевле, чем самостоятельный, потому что все материалы закупаются оптом.
— ближайшие 5-10 лет можно не беспокоиться о ремонте.
Минусы:
— типовая квартира «как у всех».
— невозможность создать авторский интерьер по своему вкусу — переделка обойдется дороже, чем если бы делали свой ремонт в квартире с предчистовой или черновой отделкой.
— трудно проверить качество отделки, не привлекая специалистов.
С черновой отделкой
А этот вариант квартиры — полная противоположность вышеописанной. Бетонная коробка, часто даже без остекления, с минимальным количеством автоматов в электрическом щитке. Дверь — только входная.
Плюсы:
— самая низкая стоимость квартиры из всех вариантов.
— возможность индивидуальной планировки исходя из задач будущих жильцов.
— расположение розеток и прочих коммуникаций на свое усмотрение.
— выбор стройматериалов и декора, оптимальных по бюджету.
— личный контроль качества всех ремонтных работ.
Минусы:
— нельзя заехать сразу после сдачи.
— риск потратить больше запланированного на дизайн-проект и ремонт.
— необходимы немалые средства, которые сложно найти, если квартира куплена в ипотеку.
— необходимость делать долгий, шумный и грязный ремонт.
— шум черновых работ от соседей может длиться непредсказуемо долго.
С предчистовой отделкой
Если вкратце — то это квартира, нуждающаяся лишь в финишном косметическом ремонте. Каждый застройщик определяет собственные параметры предчистовой отделки.
Предчистовая отделка квартир в жилом комплексе «Заельцовский» от «Сибирь Девелопмент» включает:
— ровную стяжку пола с шумоизоляцией.
— выровненные и оштукатуренные стены.
— биметаллические радиаторы отопления.
— кашированные пластиковые окна.
— остекленные лоджии.
— установленные полотенцесушители.
— качественную металлическую дверь.
— счетчики по воде и электричеству с автоматической передачей данных, расположенные в специальном боксе на лестничной площадке.
Плюсы:
— ускорение сроков финишного ремонта и быстрый въезд в квартиру.
— возможность создать индивидуальный интерьер с минимальными затратами.
— приемлемая стоимость жилья.
— отсутствие крупного строительного мусора при ремонте.
— нет необходимости в шумном, грязном и долгом ремонте.
— смеси для штукатурки и стяжки готовятся на профессиональном оборудовании и их качество будет существенно выше любой ручной работы.
— отсутствие шума черновых работ от соседей.
Любую информацию о квартирах ЖК «Заельцовский» вы всегда можете получить по номеру (383) 383-64-96 и на индивидуальной экскурсии.
Читайте также:
