Имеется в наличии: земельный участок размером 40 гектаров. Место нахождения: первая линия реки Волхов.
Участок примыкает к городу Волхов с одной стороны, к деревне Запорожье - с другой стороны, к асфальтовой автомобильной дороге Волхов-Кириши - с третьей. Изначально это земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием-для крестьянского(фермерского) хозяйства, но вид разрешённого использования можно будет переделать, при необходимости. Участок вплотную подходит к реке Волхов, которая является частью исторического пути "из варяг в греки", протяжённость вдоль реки составляет порядка семиста метров.
Участок вплотную примыкает к асфальтовой автодороге "Волхов-Кириши", которая связывает два административных центра Ленинградской области. Население города Волхов составляет сорок тысяч человек, население города Кириши - пятьдесят тысяч человек. Также на всём протяжении реки имеются небольшие деревеньки с постоянно проживающим в них населением. Отсюда - оживлённый автомобильный трафик.
Протяжённость участка вдоль асфальтовой дороги составляет порядка одного километра. Это позволит сделать неограниченное количество въездов на данный земельный отрезок. По нему же проходит несколько обособленных линий электропередач, что должно обеспечить развиваемую территорию требуемой мощностью. В самой узкой своей части участок граничит с землями РЖД и железной дорогой, что в перспективе дает техническую возможность обустройства железнодорожной ветки и подвода её на рассматриваемый участок. Река Волхов судоходна в летний период времени, богата рыбными и рекреационными ресурсами, на её берегах во все времена традиционно проживали люди.
Имеется : идея обустройства и организации на рассматриваемом земельном участке территории деловой зоны, где одновременно будут представлены разные варианты ведения хозяйственной деятельности. Возможна организация таких бизнес-объектов, как : строительная база, эко-поселение, глэмпинг, мини зоопарк или сказочный парк, животноводческая ферма, фруктоводство, разведение растения, пчеловодство, магазин продаж всего произведенного на данной территории.
Требуются опытные предприниматели, инвесторы, готовые вложиться в выгодное дело, по интересуемым озвученным направлениям ведения бизнеса.
Готов предоставить свою землю на различных условиях для продвижения и развития данной территории, готов войти в бизнес на партнёрских началах. Интересны любые идеи и предложения. Всё строго на договорной основе, с защитой обоюдных рисков и начинаний.
Кадастровый номер участка: 47:10:0421003:31
Продолжение читайте здесь
