Фонд капремонта многоквартирных домов будет предупреждать инциденты, которые возникли после продажи жилья.
На вторичном рынке жилья появились случаи недобросовестного поведения продавцов. Все они гасили долги по взносам на капитальный ремонт, а потом, после продажи квартиры, требовали деньги обратно. Схему выявили специалисты Фонда капремонта многоквартирных домов.
"Собственник-должник, на которого регоператор подавал судебный приказ, полностью оплачивает долги по судебному документу перед продажей квартиры, получает в Фонде справку об отсутствии задолженности. Предоставляет справку покупателю. После заключения сделки обращается в суд о возврате денег. По решению суда Фонд обязан вернуть деньги. В итоге на квартире снова появляется долг, который уже переходит новому владельцу", - рассказали в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области.
Новый собственник может обратиться в суд для расторжения сделки по продаже квартиры или потребовать, чтобы предыдущий владелец вернул денежные средства, которые покрывали долг.
Регоператор отмечает, что теперь справки об отсутствии задолженности будут снабжаться комментарием: "Долг погашен по судебному приказу №.. дата...". В этом случае покупатель может заключить дополнительное соглашение с продавцом о том, что предыдущий владелец отказывается от любых действий по возврату уплаченного долга. За консультацией по подобным вопросам собственники могут обратиться в юридический отдел Фонда капремонта по телефонам: 8 (4162) 77-65-13, 8 (4162) 77-65-17.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Читать на сайте ТЕЛЕПОРТ.РФ
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале https://t.me/amurobl
