Размер первоначального взноса по семейной ипотеке у ВТБ увеличился с 30,1% до 50,1%, даже при подтверждении дохода. Некоторые банки вовсе от нее отказались.
Сбербанк также приостановил выдачу семейной ипотеки.
Это событие вряд ли стало неожиданностью для тех, кто помнит о лимитах на ипотеки. Лимиты на ипотеку были введены одновременно с запуском программы льготной ипотеки в 2020 году, однако со временем интерес к этому вопросу угас, поскольку программу неоднократно продлевали, не указывая четких границ по суммам. Продления следовали одно за другим, продажи шли полным ходом, а ограничения оставались в тени. В какой-то момент выяснилось, что банки установили собственные лимиты на выдачу льготной ипотеки, причём они варьировались от банка к банку: у одних лимиты исчерпывались быстрее, у других медленнее. Тем не менее, появилось негласное ограничение, о котором публично не сообщалось.
Таким образом, официально никто не заявлял о прекращении работы программы субсидируемой ипотеки. Однако фактически она переставала работать из-за исчерпания установленных государством лимитов, которые больше не позволяют банкам выдавать ипотечные кредиты.
Это негласное ограничение постепенно распространилось: сначала оно ударило по базовой льготной ипотеке, затем по программе для IT-специалистов, а теперь затронуло и семейную ипотеку. На данный момент, когда лимит по семейной ипотеке в одном из крупнейших банков исчерпан, ожидается, что программа вернется с менее выгодными условиями.
