Покупка квартиры в новостройке - серьёзный шаг, требующий внимательного подхода. Чтобы сделать правильный выбор и избежать возможных проблем в будущем, следуйте моим советам.
Приветствую читателей моего канала. Меня зовут Светлана Моисеева, я инвестор-редевелопер. Помогаю клиентам из Москвы получать от 30% годовых после инвестиций в редевелопмент объектов с нуля.
1. Оцените район и инфраструктуру
Перед покупкой квартиры изучите район, в котором строится дом. Обратите внимание на транспортную доступность, наличие школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений. Также оцените экологическую обстановку и уровень шума.
Пример: семья с детьми выбирает квартиру в новостройке, расположенной недалеко от школы и детского сада. Это обеспечит детям комфортное обучение и развитие.
2. Узнайте о застройщике
Проверьте репутацию и опыт работы застройщика. Ознакомьтесь с отзывами о нём и его предыдущих проектах. Также убедитесь, что застройщик имеет все необходимые разрешения и лицензии на строительство.
Пример: перед покупкой квартиры пара изучает информацию о застройщике на сайте Домклик. Они находят информацию о проектах, сданных в эксплуатацию, и отзывах покупателей.
3. Выберите планировку и этаж
Оцените планировку квартиры и её расположение на этаже. Обратите внимание на высоту потолков, вид из окон и количество квартир на этаже. Если возможно, выберите квартиру на среднем этаже, чтобы избежать лишнего шума и проблем с лифтами.
Пример: молодая пара выбирает квартиру с просторной кухней-гостиной и балконом, на котором им хочется сделать рабочую зону. Они предпочитают 6 этаж, чтобы вид с балкона выходил на парк.
4. Узнайте о стоимости и условиях покупки
Изучите предложения разных застройщиков и сравните цены на квартиры. Обратите внимание на скидки, акции и возможность покупки квартиры в ипотеку. Также уточните условия оплаты и сроки сдачи дома в эксплуатацию.
Пример: семья с детьми выбирает квартиру в новостройке, которая сдаётся через 1 год, так как цена получается на 2 миллиона дешевле, чем в похожем доме, который сдается в этом году.
5. Посетите объект лично
Перед принятием окончательного решения посетите объект строительства и осмотрите квартиру. Убедитесь, что качество строительства соответствует заявленному, а отделка выполнена качественно. Также проверьте работу инженерных систем и коммуникаций.
Пример: пара посетила объект строительства и осмотрела квартиру, которую собирались покупать. Они проверили качество отделки, работу инженерных систем и коммуникаций и решили, что это совсем не соответсвует их ожиданиям, поэтому пришлось продолжить поиск в пользу лучшего варианта.
Следуя этим советам, вы сможете выбрать подходящую квартиру в новостройке, которая будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям.
А если вы ищите квартиру для инвестиций, вы можете обратиться ко мне, перейдя по ссылке :)
Отвечу на все интересующие вас вопросы и выберу для вас лучшие условия для инвестиций, чтобы вы могли получать от недвижимости столько процентов годовых, сколько не предлагают в банках. Пишите в WhatsApp. Первая консультация – бесплатно!
