В Госдуме РФ предложили создать строительные сберегательные кассы, которые могут стать одной из возможных альтернатив ипотеке.
Сегодня в России отсутствует ссудно-сберегательный механизм финансирования жилищного строительства. Эту проблему и призваны решить строительные сберегательные кассы (ССК).
Как пишут Банки.RU, схема работы таких касс проста: вкладчик/пайщик на основании заключенного с ССК договора накопления сбережений вносит в кассу фиксированные взносы в течение определенного срока. Когда накопленная сумма составит 30–50% от стоимости квартиры, ему предоставляется право на получение кредита на привлекательных условиях и в объеме, необходимом для покупки квартиры. Кредиты будут предоставляться на срок от 7 до 15 лет.
Впрочем, на жилищном рынке в прошлом году одним из крупных игроков строительного рынка была введена специальная программа, в рамках которой клиенту предлагается оформить договор аренды квартиры с возможностью его последующего выкупа, как только сумма произведенных в рамках договора ежемесячных взносов не достигнет определенного суммарного уровня, достаточного для оформления ипотеки с положенным в рамках конкретной ипотечной программы первоначальным взносом. Результаты программы не публичны и скорее всего являются лишь плодом яркой фантазии маркетологов.
Михаил Серов
