Согласно проекту, теперь ограничиваться только возведением домов у застройщика не получится. В комплекте необходимы объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, учреждения дополнительного образования, помещения для магазинов шаговой доступности, дороги и рекреации для отдыха. Если речь идет о частной жилой застройке, квартал должен быть обеспечен всеми инженерными коммуникациями: водой, канализацией, отоплением, по возможности газом. Пилотными площадками должны стать четыре территории: одна — в центре города, вторая — в новых кварталах, еще две — в старой части Нижневартовска.
Некоторые территории, которые готовы отдать застройщикам под программу КРТ, уже сегодня можно назвать лакомым куском. Все инженерные коммуникации: тепло-, водоснабжение и даже канализация — остались со старых времен. Есть одна из главных социальных точек — детский сад. Школа — в соседнем квартале. И даже здание будущего магазина под рукой. Правда, территория эта в список первоочередных не входит.
Чтобы начать здесь застройку — малоэтажную или частными домами, нужно снести остатки ветхого жилья, а их владельцев — переселить. Кроме этого, провести межевание земель. В остальном же квартал уже начали обеспечивать современными инженерными коммуникациями. Например, за отопление потенциального жилья теперь отвечает новая котельная, которую на днях официально ввели в эксплуатацию. Сегодня она работает вполсилы, обеспечивая окрестные кварталы теплом и горячей водой.
«В перспективе это 33-й и 34-й микрорайоны. Плюс, надо добавить, благодаря этой котельной мы полностью избавились от нефтяной котельной рыбзавода. И сейчас теплоноситель будет идти в старую часть города всем потребителям этой котельной», — рассказал Александр Топалов, первый заместитель директора Управления теплоснабжения г. Нижневартовска.
Впоследствии мощность котельной можно увеличить вдвое и обеспечить необходимым ресурсом не только новые кварталы, но и масштабные социальные объекты. Например, многофункциональную спортивную арену, которую намерены построить по соседству.
«Напротив будет многофункциональный спорткомплекс, который сегодня проходит стадию проектирования. И, как мы говорим, это развитие 30-х микрорайонов, которые дают новое жилье, в том числен для переселения из аварийного и ветхого. На сегодня в Градостроительном кодексе предусмотрен этот вид развития территории, и по нашему генеральному плану зафиксированы 17 потенциальных территорий, которые будут развиваться в таком направлении», — рассказал глава г. Нижневартовска Дмитрий Кощенко.
Общая площадь проекта — 220 гектаров, на которых только жилья планируют построить более миллиона квадратных метров. Старт реализации программы комплексного развития территорий намечен на конец 2024-го — начало 2025 года. Это четыре квартала, один из которых — в центре города, два — в старой части и еще один — там, где строительство ранее не велось.
Еще больше новостей читайте в нашем Telegram-канале
Наши аккаунты в социальных сетях: ВКонтакте Одноклассники