«Хочешь – живи, хочешь – сдавай», – подобные рекламные слоганы нередко можно услышать именно об апартаментах в Москве. Но что на самом деле означает эта фраза? Разбираем сразу три сценария, которыми можно руководствоваться, если вы стали счастливым обладателем столичных апартаментов.
Схема 1. Жить в своем апартаменте самостоятельно
Те, кто подписан на наш канал Дзен (или же Telegram-канал) и внимательно их читают, уже успели понять, что апартаменты – это «золотая середина» между квартирой и отельным номером. Но если вы по-прежнему думаете, что апартаменты – это крохотные юниты 16 м2, то вы сильно ошибаетесь.
Свой вариант для проживания в апарт-отелях смогут выбрать и бизнесмен-холостяк, и молодая пара, и супруги с двумя детьми, и даже большая семья, где кроме подрастающего поколения живут также возрастные родственники. Все благодаря широкому выбору планировок – также, как и в самом современном жилом комплексе.
Например, в нашем апарт-отеле AIST RESIDENCE представлено около 30-ти видов планировок – от компактных студий 22,9 м2 до просторных «семейных» 4Е-апартаментов 95,6 м2. Среди вариантов есть также уникальные лоты – апартаменты с двумя санузлами, гардеробными, на две стороны и с просторными кухнями-гостиными.
Схема 2. Сдавать в аренду другим и получать доход
Вместе с тем, для инвестиций апартаменты подходят лучше, чем те же квартиры. В подтверждение этому можем привести как минимум три аргумента:
- Порог входа в апарт-отель как в инвестиционный объект ниже, чем в жилой комплекс. Проще говоря, апартаменты стоят дешевле квартир. По оценкам специалистов, в среднем, квартира стоит на 5-10% дороже, чем юнит в апарт-отеле. А для инвестора деньги – самый весомый аргумент.
- В апарт-отелях, в отличие от ЖК, предусмотрена более развитая инфраструктура для жизни и отдыха резидентов. Ресторан, кофейня, супермаркет в формате «магазин у дома», барбершоп и спа-салон – такие коммерческие помещения предусмотрены в нашем проекте. И резидентам (или, в случае с инвестиционной историей, арендаторам) даже не придется выходить за пределы комплекса, чтобы выпить утренний кофе, освежить стрижку или купить продукты к ужину. Где лучше снимать жилье – в доме, где из всей инфраструктуры один лифт, или в таком инфраструктурно наполненном комплексе, как AIST RESIDENCE? Полагаем, ответ очевиден.
- Далеко от метро? У апарт-отелей в принципе нет такой проблемы. Все потому что земля, на которой строится коммерческая недвижимость (именно к ней относятся апарт-отели), всегда расположена близко к транспортным развязкам. В частности, к метро.
Схема 3. Часть времени жить самому, остальное время – сдавать в аренду (или наоборот)
Мечтали о «зимовке» на Бали или в Таиланде? Апартаменты – лучшая недвижимость не только для постоянного, но и сезонного проживания. Представьте: хмурый ноябрь, беспробудная серость и абсолютное нежелание находиться в дождливой столице... Вы с легкостью сдаете своей апартамент (ведь – как мы уже отмечали выше! – он возле метро, а в самом комплексе – уют, налаженный быт и вся инфраструктура) и отправляетесь греться на теплом побережье.
В Москве действительно распространено проживание «на пару-тройку месяцев» – например, такими жильцами могут стать студенты высших учебных заведений. Рядом с апарт-отелем AIST RESIDENCE, который строится в 10-ти минутах от станции метро «Калужская», расположено более 15-ти престижных вузов, поэтому арендаторы в лице интеллигентных учащихся у собственников наших апартаментов будут всегда.
А весной, когда в город вернутся солнце и зелень, со спокойной душой (и загорелым телом) можно возобновить свою жизнь в апартаментах. Главное, заключить с арендаторами договор на определенное количество месяцев, чтобы ваш приезд не стал для них сюрпризом.
Какой сценарий выбрать – только ваше решение. Но помните, что апартаменты – это такой формат недвижимости, который гибко подстраивается под ваши жизненные ориентиры.
Узнать подробнее о вариантах будущего проживания в апартаментах AIST RESIDENCE (или их последующей сдачи арендаторам) можно по номеру отдела продаж: +7 (495) 161-98-88 или на сайте проекта: https://aist-residence.ru/.
Подписывайтесь на Telegram-канал AIST RESIDENCE, чтобы быть в курсе последних новостей о проекте!
