Ипотека становится всё более дорогой, длительной и проблемной для заемщиков, сообщает Центробанк в своем очередном отчете. Заемщики берут вторые кредиты, чтобы взять ипотеку, и смогут погасить ее только после выхода на пенсию.
"Половина ипотечных заемщиков имеют задолженность от 1 до 4 миллионов рублей. Каждый третий ипотечный заемщик имеет задолженность до 1 миллиона рублей", - говорится в информационно-аналитическом отчете ЦБ за первое полугодие 2024 года.
Помимо суммы задолженности, растет и срок, на который заемщики берут ипотечный кредит: - "доля ипотечных кредитов сроком от 30 лет до 31 года увеличилась на 6,8 п.п. в годовом выражении, а сроком от 25 лет до 31 года – на 4,2 п.п.", сообщает Центробанк.
И, что логично следует из предыдущего пункта, возраст заемщиков тоже растет - почти половине (48%) ипотечных заемщиков будет больше 65 лет на момент ожидаемого погашения кредита.
При этом большинство ипотечников, как правило, берут еще один кредит (часто - на выплату первоначального взноса). По данным ЦБ, за последние 2 года число таких двойных должников выросло на 38%.
