В крупных банках заканчиваются лимиты на выдачу льготной ипотеки и это уже не новость. Запущенная программа «Семейная ипотека» со ставкой 6% годовых является одной из основных возможностей покупки квартиры для многих россиян. Это самая объемная программа с господдержкой из оставшихся, может приостановиться до конца года. У крупных банков почти полностью исчерпаны лимиты выдачи, Сбербанк приостановил запись на новые сделки другие банки пока осуществляют выдачу кредитов.
Действие программы продлено до 2030 года, но новые лимиты пока не выделялись и о сроках принятия соответствующего решения нет пояснений. Возможно, ситуацию улучшит перераспределение лимитов между банками, но официальных данных также нет.
Программа семейной ипотеки — наиболее масштабная и популярная из оставшихся госпрограмм — может остановиться до конца текущего года. Так, по состоянию на 12 сентября совокупный лимит выдачи ипотеки выбран банками почти на 92% (по данным оператора программы АО «Дом.РФ». Всего выдано ипотечных кредитов на 5,4 трлн руб. при лимите в 5,9 трлн руб., то есть уже с учетом дополнительного транша в 1 трлн руб.
Оставшиеся чуть меньше 500 млрд руб. могут быть выбраны уже до конца октября с учетом того, что, по данным «Дом.РФ», во втором квартале 2024 года по этой программе были выданы кредиты на 768 млрд руб.*
Справочно: с учетом изменения условий по ней с июля 2024 года кредит по программе могут взять семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на ИЖС на территории РФ. Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%. Предельная сумма кредита для Самарской области составляет— 6 млн руб.
Специалисты ипотечного центра Южного города рекомендуют не затягивать вопрос по покупке квартиры.
В офисе сотрудники отдела продаж предложат всевозможные варианты планировочных решений квартир под ваши задачи, а специалисты ипотечного центра помогут подать документы на одобрение и рассчитать максимальный доступный вам ипотечный платеж.
Южный город работает с крупнейшими банками страны, которые разработали специальные предложения со сниженными ставками. Субсидирование государственной программы «Семейная ипотека» позволяет клиентам Южного города оформить кредит по ставке 4,5% годовых. Подробнее о программе.
Узнайте больше о возможностях покупки квартиры в Южном городе.
*По данным Дом.РФ, программы господдержки «Семейная ипотека».
