Банки начали отказывать в льготных кредитах по программе «Семейная ипотека». Причина – закончились лимиты. Проще говоря, банки исчерпали средства, выделенные государством для компенсации кредиторам недополученной выгоды при оформлении жилищных займов под низкий процент. При этом, официально программа не свернута. Редакция ГдеЭтотДом.РУ выяснила, смогут ли еще россияне оформить семейную ипотеку?
Накануне один из лидеров российского рынка жилищного кредитования заявил о прекращении выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека».
«С 18 сентября 2024 года Сбербанк приостанавливает запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенных правительством РФ», - заявили в пресс-службе Сбера.
Правда в банке добавили, что клиенты, которым ранее одобрили льготный кредит на покупку жилой недвижимости, смогут его оформить в штатном режиме и после 18 сентября. А, например, банк Уралсиб вообще перестал принимать заявки на «Семейную ипотеку» еще в конце августа, а в сентябре приостановил и выдачу займов по этой программе. В целом, по данным Дом.РФ, который является оператором госпрограммы, к середине сентября российские банки выбрали лимиты по ней примерно на 92%. Россиянам выдали на покупку жилья льготных кредитов на общую сумму порядка 5,4 трлн рублей, а лимит составляет 5,9 трлн рублей.
Высокий спрос на «Семейную ипотеку» объясняется тем, что, после завершения действия «Ипотеки с господдержкой», она осталась практически единственной по-настоящему массовой программой. Она не нацелена на представителей отдельных профессий либо жителей определенных регионов. Оформить ипотеку всего под 6% годовых по этой программе могут все россияне, у которых в семье есть ребёнок в возрасте до 6 лет, двое и более несовершеннолетних детей либо ребёнок с инвалидностью. Летом программу продлили до 2030 года, но в настоящий момент она технически поставлена на паузу. В результате, для большинства россиян, планирующих купить квартиру в ипотеку, сейчас доступны лишь рыночные программы, ставки по которым превышают 20% годовых.
Исправить ситуацию может выделение новых средств и очередное увеличение лимита по программе. В Дом.РФ заверили, что уже в ближайшее время дополнительные деньги на «Семейную ипотеку» поступят в банки.
«В сложившихся обстоятельствах с учетом текущего регулирования объемов выдачи по программе через годовое лимитирование уже начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов», - сообщили журналистами в пресс-службе Дом.РФ.
В госкомпании пообещали, что новые лимиты по «Семейной ипотеке» перераспределят между банками-участниками программы до 10 октября.
