Сегодняшняя статья для тех, кто считает, что дом за городом можно купить, переехать - и проблемы на этом закончились. Мы уже третий год (с момента переезда) не ездим отдыхать, а все деньги вкладываем в дом и участок. И сегодня как раз хочу рассказать об очередных важных работах, которые сделали за прошедшие выходные.
Могу с уверенностью сказать, что покупка дома - это лишь небольшая часть финансовых вложений, которые предстоят в будущем. И не зря говорят «хочешь сделать всё и быстро - надо иметь много денег». За 3 дня на благоустройство участка я потратил приличную московскую зарплату.
Мечты должны исполняться. Или это планы?
В январе этого года я поставил себе задачу - привести в порядок фасадную часть участка и огородную зону.
В течение лета мы наконец сделали забор с соседями, ближе к концу закончили лицевую его часть и оставалось самое сложное - парковка.
С огородной зоной всё было готово ещё в прошлом году - теплица установлена, грядки уже использовались, на дорожки между ними я уложил геотекстиль и оставалась только укладка плитки. Но летом я решил сделать водопровод по всему участку (чтобы не таскать лейки и шланги) и укладка плитки сместилась на неопределённый срок, так как трубы надо было укладывать именно между грядок.
Долгие дожди в августе дали мне волшебного пенделя, потому как ходить между грядок приходилось в резиновых сапогах - грядки в низине участка и почти месяц там стояла вода.
Решено было и плитку уложить в этом же сезоне.
Отпуск был запланирован в сентябре специально для всего этого.
Плитка в огородной зоне
Плитку я планировал укладывать сам - в теории то ничего сложного: убрать лишний грунт, уложить геотекстиль, завезти песок, уложить плитку.
Расстояние между грядками делал специально по 52 и 102 сантиметра, чтобы плитка размером 50х50 сантиметров спокойно туда поместилась.
Однако когда дело дошло до реализации планов, я понял, что и задумка была не совсем правильная, и делать это своими руками я не смогу.
Во-первых, плитки оказалось нужно около 46 квадратных метров. Вроде смотришь на участок - тут рядок, там рядок. А как сложил все количество - получилась приличное число.
Во-вторых, плитка таким размером - редкость в нашем городе. В наличии ее почти нигде нет, да и под заказ она не сильно дешёвая. Удалось найти по 730 рублей за 1 квадратный метр. Вдобавок взял ещё бордюры (чтобы отгородить потоки воды от соседа, участок которого чуть выше), с учётом доставки вся эта плитка встала мне в 42 тысячи.
Расходники (диски для резки бетона, ведра, цемент, геотекстиль) - ещё 5 тысяч, 5 кубов песка - ещё 7500. Попутно решили сделать небольшую стенку из керамзитоблоков, чтобы отделить огородную зону от площадки под баню (она и уровнем выше) - на блоки ушло ещё 5 тысяч. Сумма: 15500.
Работа по уборке лишнего грунта - 7000 рублей, укладка плитки - 1000 рублей за квадратный метр, установка бордюров - по 500 рублей за погонный метр, кладка керамзитоблоков - ещё 500 рублей за погонный метр. Итого за работы вышло 62500 рублей.
Таким образом, огородная зона закончена, на наведение красоты и удобства потрачено 4 дня и 122 тысячи рублей.
Несколько дней назад писал статью и озвучивал там примерную сумму 127 тысяч. Чуть-чуть совсем преувеличил))
Всё разом
Так вышло, что рабочие на укладку плитки и рабочие на подготовку парковки и площадки перед домом пришли в один день. Это были разные бригады, и могу сказать, что это были очень тяжелые три дня. Хоть я своими руками и не делали физическую тяжелую работу, надо было постоянно ездить в магазины, что-то покупать, бегать смотреть и контролировать.
Площадку перед домом и парковку перед забором в этом году решили просто залить бетоном, а уже на будущий год уложить брусчатку сразу везде, в том числе и на отмостках.
Основание для заливки у меня было готово уже давно (сразу при переезде мы отсыпали парковку как полагается - геотекстиль, слой ПГС, щебень, трамбовка), поэтому поначалу казалось, что работы тут - на один день: установить бордюры и залить бетон.
Однако в процессе было решено уменьшить размеры парковки (чтобы по краям вместить клумбы) и заранее продумать водосточную систему для отведения воды с участка.
Здесь остановлюсь немного подробнее и, надеюсь, хоть кто-то научится на моих ошибках. При заливке отмосток мы не учли этот момент и сейчас вода по водосточной системе с крыши стекает прямо на отмостки, а потом - просто вперёд на участок.
Нужно было сразу закладывать в отмостку лотки, делать водосборники и правильную систему отвода воды, но... поздно пить боржоми - делаем сейчас так, как можем.
Решено было в будущем году, при укладке брусчатки слегка раздолбить отмостки поперёк в местах отвода воды с крыши, вывести эту воду за пределы отмосток, а уже вдоль пустить те самые лотки.
И вот как раз сейчас, при заливке площадки перед домом и парковки и нужно было подготовить трубы, по которым в будущем будет идти вся эта вода.
Уложили трубы с уклоном в сторону дороги, сделали врезку в большие железные трубы вдоль дороги, закрыв их для надёжности такими же железными корытцами, чтобы не раздавить автомобилями.
Финансы на площадку
Теперь самое интересное: материалов вышло на 18 тысяч (сетка кладочная, вязальная проволока, трубы, 2 дождеприемника, цемент, бордюры и т.д.). Стоимость бетона сейчас дорогая - с учетом доставки и доп.функции в виде длинной 6-метровой трубы для подачи бетона к крыльцу 37000 рублей.
Рабочие оценили площадь заливки в 50м2 х 1000 р/м2 = 50000 рублей, доп.работы по демонтажу старых бордюров, установке всех труб - ещё 15 тысяч. Итого за работы вышло 65000 рублей.
Общая стоимость заливки двух площадок - 102000 рублей.
Для чего все эти цифры и чеки?
Несложно посчитать, что за эти три дня я потратил на благоустройство участка 224 тысячи рублей - вполне приличная московская зарплата при том, что я - не москвич. Потратили все сбережения вместе с отпускными.
Для чего я это пишу? Не чтобы поныть и сказать, что мне плохо и теперь у меня нет денег, а для того, чтобы те, кто раздумывает о покупке дома за городом понимали, что затрат там будет ещё немерено.
Не спорю, всё можно было сделать намного бюджетнее, а ту же самую плитку в огородной зоне вообще не делать. Но свой дом - это реализация собственных идей и желаний. И тут уж так и получается: хочешь сделать красиво и так, как тебе нравится - будь готов платить.
Конечно надо понимать и то, что эти вложения - на долгий срок, сделал один раз и забыл на десяток лет
Делать всё своими руками можно, но тут надо учитывать разные факторы Во-первых, время - в одни руки укладывать плитку и принимать бетон практически невозможно, а если и умудриться - будет это явно не за 3 дня. Во-вторых, здоровье нынче дорогое - операции на позвоночник (общий вес плитки был 6 тонн) будут стоить явно дороже, чем я отдал за работы.
Несмотря на дыру в семейном бюджете, мы счастливы - парковка теперь будет ещё удобнее, перед домом не будет стоять талая вода, да и ходить по бетону намного приятнее, чем по щебёнке. Огородная зона тоже выглядит красиво, но появилась новая проблема: теплица теперь выглядит как-то скудненько, наверное, надо копить на стеклянную. Но это уже совсем другая история)))
