Сегодня, наконец, свершилась сделка по покупке квартиры и эпопея продажи-покупки завершена. Впереди переезд. Об этом будет отдельная песня.
Мы с дочерью уже давно решили, что её квартиру надо менять на что-то получше. Почему у нас плохая? Потому что семь лет назад покупали по принципу "на что хватило". Была комната в общежитии (хорошая, большая, со своим санузлом). Её я продала уже после покупки квартиры и сильно потеряла в деньгах, так как покупали её для дочери на подъёме цен, а продавали на спаде. Но решила терять - на тот период у меня был большой кредит и я всё равно теряла на выплате процентов. А так хоть от кредита избавилась.
После того, как не стало свекрови, я выкупила её квартиру для дочери у братьев мужа, а он просто не взял свою долю - оставил её в пользу дочери. Квартира трёхкомнатная, родная и знакомая, обошлась мне тогда всего в 1,5 миллиона рублей. На эти деньги можно было купить только однушку или хрущёвку-двушку в плохом районе. А больше денег не было.
Квартира была "от бабушки"; свекровь отказывалась от смены окон и вообще больших ремонтов. Только обои периодически меняли, да потолки выровнены были.
Со временем всё обветшало и пришло в упадок, в том числе и сам дом, наш угол (подъезд крайний) вечно стоит в луже, лестницу в подъезде перекосило.
Мы ездили сюда к свекрови много лет, в любой сезон и в любую погоду - такого не было никогда.
Вскоре после покупки стало ясно, что вкладываться в ремонт в этой квартире бессмысленно, надо убегать. Цены на жильё росли и по деньгам наша покупка была выгодной. Но убегание затянулось на годы. Два последних межсезонья возле подъезда стала разливаться река, я так и не поняла по фото, как люди в подъезд попадают, а лично не ездила в эти периоды. Увидев такие фото весной, я решила, что квартиру не продадим никогда. Конечно, из-за этого квартира оказалась дешевле аналогичных. Примерно за 3 месяца не было ни одного звонка по объявлению (занималась риелтор).
И вдруг - первый звонок, просмотр и сразу берут. Мать пятерых детей, русская, на сегодня не замужем и цель - квартира как можно больше и как можно дешевле, состояние не важно. В нашей квартире всё и сошлось. Я скинула цену на 200 тысяч по просьбе покупательницы (по сути, это был ультиматум - или так или никак). Важно было от этой квартиры избавиться. Пусть простит меня свекровь - мы любили эту квартиру, но всё когда-то кончается (дом 1961 года).
Начали искать себе. На втором же просмотре понравилась трёхкомнатная квартира в доме 1983 года (смотрели двух- и трёхкомнатные). Район намного ближе к центру, но в не очень удачном тупике. Но очень уж понравилась сама квартира, чистый опрятный подъезд и по деньгам, которые сильно в ограниченном количестве имелись (да, теперь в прошедшем времени...). Квартира в хорошем состоянии, кухня и одна спальня остаются полностью и симпатично "упакованными".
3 сентября я продала нашу квартиру, сегодня купила выбранную дочерью и с не очень лёгким сердцем одобренную мной и БМ (да, и его привлекали дистанционно).
Моя доплата составила 1 миллион 50 тысяч рублей - чуть больше, чем я планировала. Риелтор - 85 тысяч, по-моему, вполне нормально. О её роли расскажу позже. И том, почему нам не "светит" ремонт - тоже.
Сегодня гора свалилась с плеч. Потому что я до последнего сомневалась в выборе. А теперь этих сомнений нет, дело сделано. Теперь если и будут проблемы, то будем переживать и решать по мере их поступления.
А пока короткий расслабон и подготовка к переезду.
Ура, товарищи!)
