По словам юристов, которых опросил Циан.Журнал, схемы уже можно назвать распространёнными.
В России интернет-мошенники нацелились на арендодателей жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитиков F.A.С.С.T. Digital Risk Protection.
В качестве примера специалисты привели схему, при которой злоумышленники предлагают оформить договор аренды через один из профильных сервисов, обещают заполнить все документы и перевести оговоренную сумму.
Затем арендодателю присылают ссылку на фишинговый ресурс, который повторяет платформу. Вводя данные своей карты для получения средств, он невольно передает их мошенникам, и те крадут деньги со счета.
Юрист из юридического бюро «Ковенант» Игорь Зенин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подтвердил, что схемы мошенничества, связанные с кражей персональных данных арендаторов и арендодателей действительно в последнее время получили распространение.
«Спектр таких мошенничеств сдвинулся от махинаций с самими помещениями и титулами на них — например, сдача в аренду якобы от лица собственника, получение большой предоплаты, воспрепятствование пользованию помещением — в сторону мошенничества с помощью фишинговых сервисов, или, как это можно квалифицировать по УК РФ — мошенничества в сфере компьютерной информации», — пояснил эксперт.
При этом, по его словам, случаев кражи персональных данных и их незаконного использования стало больше с ростом численности удобных сервисов, сопутствующих коммуникации между арендатором и арендодателем.
«Практические рекомендации лежат в той же плоскости, что и с классическими схемами мошенничества со звонками из банков (в данном случае, правда, заинтересованность заведомо имеется у обеих сторон, как следствие, гораздо более высокая вероятность перехода по ссылке) — самостоятельная корректная проверка таких сервисов», — продолжил Игорь Зенин.
Специалист добавил, что единственный возможный совет в данном случае — не переходить по ссылке и воспользоваться оригинальным сайтом с предварительным запросом сведений об объекте недвижимости.
«Аналогичная рекомендация относится и к случаям дублирования ресурса, на котором якобы размещено объявление. Выход — перепроверка на оригинальном ресурсе, причем, бдительность должна сопровождать любую потенциальную сделку», — заключил он.
Старший юрист московского адвокатского бюро «Пропозитум» Павел Григорьев также отметил, что все последние годы активность мошенников в сфере аренды жилья проявляется синхронно с развитием различных онлайн-платформ для взаимодействия между арендодателями и арендаторами.
«Чем проще становится общаться и обсуждать условия сделки, тем проще обманывать и злоупотреблять доверием. Это своего рода константа взаимодействий в арендных и, пожалуй, в любых договорных отношениях.
Вдобавок ко всему цифровые технологии обеспечивают зачастую непреодолимую степень анонимности, дают злоумышленникам возможность действовать из других стран и оставаться недосягаемыми для правоохранителей», — прокомментировал спикер.
Чтобы не пострадать от таких действий, по его словам, следует придерживаться базовых правил безопасности при онлайн-взаимодействии с потенциальными арендаторами.
«Для обсуждения условий договора не следует переходить в мессенджеры и любые сторонние приложения, не связанные с той платформой, на которой было опубликовано объявление. Если требуется что-то обсудить по телефону, то стоит критически отнестись к зарубежным номерам.
Также необходимо избегать перехода по ссылкам на сторонние ресурсы, так как ссылка может вести на фишинговый сайт, созданный специально для обманного получения личных данных. Важно помнить, что фишинговый сайт может быть точной копией подлинного сайта, поэтому не будет лишним посмотреть на адрес ресурса в адресной строке браузера», — заявил Павел Григорьев.
Также он обратил внимание, что мошенники прицельно формулируют условия, очень выгодные для жертвы.
«И если поступившее предложение заключить договор выглядит неправдоподобно хорошим и явно выше средних ожиданий, то не будет лишним получше присмотреться к потенциальному арендатору и проявить осторожность», — резюмировал эксперт.
Фото в статье: Shutterstock / Fotodom
