Интернет-аферисты стали чаще обманывать квартирных арендодателей. Об этом предупредили аналитики Fact Digital Risk Protection, которые обнаружили сразу несколько мошеннических схем при аренде жилья.
Не обсуждайте аренду квартиры в мессенджерах
Так, например, злоумышленник находит на агрегаторах предложение о сдаче квартиры. Пишет жертве, что заинтересован. Просит перейти в мессенджер чтобы общаться дальше. Там запрашивает фото квартиры и задает обычные вопросы. Потом предлагает оформить договор через сервис по аренде, отправляя человеку ссылку на специально сгенерированный фишинговый ресурс, похожий на какой-нибудь из известных сервисов. Когда арендодатель вводит туда свои данные, преступники крадут деньги с его счета.
Если вы ищете арендатора на профессиональных платформах, то вы там более защищены. Сама площадка является третьей независимой стороной. Поэтому не переходите с нее в мессенджеры, где защиты от мошенников нет. Сама просьба перевести общение на сторонний ресурс должна вызывать подозрение.
Куратор платформы Народного фронта Мошеловка Алла Храпунова
Набирает обороты и другая схема. Обманщик связывается с арендодателем под видом риелторской конторы и предлагает разместить объявление на сайте своего агентства, уверяя, что тогда быстрее уйдет. Жертва оставляет на том сайте все свои чувствительные данные и еще и скачивает под видом приложения себе вредоносные программы. Они будут перехватывать его смс.
Обман арендатора
Не обошли вниманием, конечно, и арендаторов. Для них аферисты тоже придумали новые схемы.
Мошенник связывается с обычным приличным агентством. Говорит, что находится за границей и хочет сдать квартиру в Москве. Присылает фото дорогого жилья, при этом запрашивает относительно низкие цены, ссылаясь на необходимость сдать срочно. Просит выставить в рекламу и пособирать недельку соискателей. Якобы, потом он прилетит лично уже подписать договор. Но через пару дней звонит и просит дать телефоны соискателей, чтоб пообщаться и выбрать самому. Дальше мошенник уже звонит арендатору. Может по видео что угодно ему показать, наговорить и наплести. С кого-то берет залог тысяч пять или десять. А с кого-то и оплату за три месяца.
Риелтор Александр Харыбин
Не будьте дроппером
Кстати! Последнее время в отношениях между арендодателем и соискателем аренды стало общепринятым брать символический залог еще до первой встречи на квартире. Типа, как бронь - показатель серьезности намерений арендатора. Чтобы арендодатель уже не искал других. Это бывает от одной до десяти тысяч рублей. Эксперты предупреждают, что так вы можете стать невольным соучастником ставших уже популярными преступных схем. Таких соучастников прозвали дропперами. Берут с человека залог. Потом при встрече говорят, что квартира уже сдана или сам клиент их чем-то не удовлетворяет. Возвращают вежливо залог, но наличными.
Потом, возможно, вам придется объясняться с товарищами в погонах, почему вы переводите средства на счета преступников или террористов. Возможна и обратная цепочка, когда вы даете наличные, а получаете перевод. Как пишут Банки.ру, такой дроппер может быть привлечен потом к ответственности, вплоть до уголовной. Чаще человек становится ответчиком по иску пострадавшего, у которого эти деньги были изначально украдены преступниками. И совсем запросто банк, увидев на вашем счету странные переводы, может заблокировать вам карту и отправить в черные списки ЦБ. Тогда вас станут блокировать вообще все банки.
#МошенничествоПриАрендеКвартиры #МошенническиеСхемыПриАрендеЖилья #ДропперЭто
