Что делать тем,кто не подходит под «семейную ипотеку»?

Что делать тем, кто не подходит под «семейную ипотеку»?

Хорошо тем, у кого есть ребенок до 7 лет. Для них ставка по ипотеке 6%, а бывает и 3,5%. А можно со ставкой 0,01% до конца строительства. Или без первого взноса. Или только мат кап на первый взнос. 

А что делать тем, у кого детей нет? И не намечается) Можно смотреть вторичку или переуступки. Тут можно торговаться по цене и, иногда, есть достойные варианты. 

Но поскольку я продаю новостройки, то и варианты решения я выдам именно связанные со строящейся недвижимостью

Прям супервариантов я вам не выдам, но вот то, что есть. Все эти программы без удорожания стоимости квартиры. 

1. Ипотека под 12.9% на весь срок. В петербурге есть с десяток таких комплексов. Разной степени готовности. Можно готовую квартиру купить под такую ставку. Это гораздо лучше, чем под 20%.

2. Траншевая ипотека с платежем 1 рубль до конца строительства. Таких жк довольно много. Можно взять ипотеку и два года платить по рублю. За это время подкопить денег и сделать частично-досрочное погашение. Либо оформить рефинансирование.

3. Ипотека под 9,99% на пять лет. Тоже хорошо. Особенно если намечается приход какой-то крупной суммы. Например, с продажи своей недвижимости.

4. Рассрочки. Их очень много разных. Начинаются с первым взносом от 5% и платежами от 10 тысяч рублей. Есть год без платежей. А через два года переход на ипотеку. На 99% ставки будут лучше, чем сейчас)

5. Привлечь созаемщика с ребенком до 7 лет. В этом случае можно взять ипотеку со ставкой 6%. Долю ребенку выделять не надо. А созаемщику достаточно выделить немного. Позже можно эту долю выкупить или оформить дарение.

Обращайтесь. Консультации, презентации и расчеты для вас по-прежнему ничего не стоят)