В июле российские банки выдали чуть более 81 тыс. жилищных кредитов, что на 80% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Это значительное снижение спроса на ипотечные кредиты, которое может быть связано с завершением массовой льготной ипотеки и временной приостановкой выдачи кредитов по семейной ипотеке.Банки не выдавали семейную ипотеку с 1 июля, до публикации обновлённых условий льготной программы. Кроме того, в июле многие банки приостановили выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимитов. Однако выдача жилищных кредитов по рыночным программам относительно июня выросла на 22%.Спрос на кредиты по стандартным программам банков поддерживался за счёт субсидирования ставок от застройщиков. В то же время крупнейшие банки продолжили повышать ставки по рыночным ипотечным программам. На фоне повышения Центробанком ключевой ставки до 18% банки дополнительно увеличили ставки по ипотеке на 0,7−1,4 процентных пункта, примерно до 20% годовых.За семь месяцев 2024 года крупнейшие банки выдали 762 тыс. жилищных кредитов. Это на 22% меньше прошлогоднего показателя. Объём кредитования снизился на 12%, до 3,2 трлн рублей. С начала 2024 года выдача рыночной ипотеки в количественном выражении сократилась вдвое. Выдача ипотеки по льготным программам пока превышает прошлогодний показатель на 24%.По данным Центробанка, в июле ипотечный портфель российских банков сократился на 35 млрд рублей. В июне 2024 года он увеличился на 589 млрд рублей, а в мае банки нарастили портфель на 326 млрд рублей.
Все новости рынка недвижимости
