Мошенники не дремлют поэтому у граждане тоже не должны сидеть сложа руки. Необходимо защищаться и совершать предупредительные действия. В Госдуме порекомендовали гражданам, особенно пожилого возраста, использовать методы защиты своих денег и имущества, которые уже вступили в законную силу и которые начнут действовать в ближайшее время.
Так, например, часто граждане, особенно пожилого возраста, опасаются, что кто-то оформит на них по украденным персональным данным кредит или ещё хуже - продаст или заложит без ведома самого собственника квартиру. И это не просто домыслы людей - каждый год в СМИ публикуются случаи мошенничества с кредитами и недвижимым имуществом россиян. И пострадавшими гражданами часто оказываются пожилые люди.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обладатель квартиры, дома или иной недвижимости вправе запретить совершение сделок с ними без его личного присутствия. Для того, чтобы запрет на сделки в отсутствие собственника был введен, необходимо подать соответствующее заявление о запрете на внесение отметки в ЕГРН.
После внесения отметки в ЕГРН, совершить сделку в отсутствие собственника, даже при наличии нотариально заверенной доверенности будет невозможно. Мошеннические схемы продажи или получения денег под залог такого недвижимого объекта будут полностью исключены.
Сделать это можно лично в Росреестре, через МФЦ или через Госуслуги. Кстати, снять подобный запрет можно также в дистанционном формате.
Особенно такая защитная мера актуальна для пожилых людей. Если у вас есть пожилые родственники у которых есть в собственности квартира, дом, земельный участок, дача - порекомендуйте для них вышесказанный предусмотренный законом способ защиты недвижимого имущества от мошенников.
Бандиты уговаривают пожилых людей, в том числе под воздействием НЛП и даже гипноза, переоформить свои квартиры без встречного вознаграждения. Так недавно в похожую переделку попала пожилая певица Лариса Долина, которую мошенник побудили распрощаться со своей элитной квартирой в Москве.
Если сделать самозапрет на сделки с недвижимым имуществом можно уже сейчас, то вот запретить оформление кредитов на своё время можно будет совсем скоро. Новый закон заработает с 2025 года.
Выставленный на «Госуслугах» самозапрет будет автоматически попадать в бюро кредитных историй, а банки и микрофинансовые организации, которые запрашивают информацию о кредитной истории при получении заявки на кредит или займ, смогут увидеть установленные ограничения и среагировать - если на данные такого человека кто-то попробует оформить кредит или микрозайм. Это, конечно же, удар по мошенникам и по их отработанной за долгие годы схеме оформления кредитов и займов по украденным данным граждан.
Так что не только мошенники совершенствуют свои методы обмана, но и законодатели придумывают - как с таким обманом можно успешно бороться и его предотвращать. А вот гражданам в этом случае нужно выбирать не пассивную позицию наблюдателя, а совершать предложенные властями действия - устанавливать доступные меры запретов на совершение определённых действия.