По наблюдениям аналитиков, девелоперы вернулись к дисконтам впервые за долгое время.
В августе застройщики впервые за долгое время начали предлагать покупателям новостроек скидки в 8-20%. Об этом рассказала «Газета.Ru», в распоряжении которой оказались данные компании Tymy.
Возвращение к дисконтам авторы исследования объяснили значительным спадом продаж в июле, с чем столкнулось большинство строительных компаний. «Некоторые девелоперы в июле отметили падение продаж в 8 раз по сравнению с июнем. Впрочем, нельзя сказать, что рынок полностью остановился», – отметил Александр Перевозников, возглавляющий отдел по работе с новостройками компании Tymy.
Перевозников также поведал об активности в июле и августе тех, кто выждал завершение ажиотажного спроса в преддверии отмены господдержки под 8% годовых и изменения условий по семейной ипотеке. Их расчет, по замечанию эксперта, оказался оправданным, ведь сейчас застройщики идут на скидки.
В то же время представитель Tymy подчеркнул, что не стоит ждать реального снижения цен, по крайней мере в ближайшее время. Перевозников это объяснил как пересмотр всей финансовой модели проекта, а не просто маркетинговое решение.
«По нашим предварительным расчетам, активное ядро покупателей, которые могут и намерены купить квартиру по действующим ставкам, после завершения программы льготной ипотеки сократилось на 70%, – сказал Александр Перевозников, добавив, – в зависимости от динамики рынка, вполне возможно, что в сентябре и октябре разные отделы продаж застройщиков могут быть настроены даже на более существенный торг».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
