Поделюсь своим опытом расположения дома на земельном участке. Это самый первый и самый ответственный шаг, который повлияет на комфорт проживания в доме и работу коммуникаций.
Рельеф участка
При выборе земельного участка, при выборе местоположения дома, лучше стремиться к тому, чтобы был естественный наклон земли от дома к дороге (2-3 см на 1 метр - это уже отлично). В этом случае легко осуществляется отведение дождевых и талых вод от отмостки дома за пределы участка, например в придорожную канаву. При этом дом не стоит располагать далеко от улицы (не более 10 метров от фасадного забора). Здесь и гараж, обычно, рядом и калитка с воротами. Да и снега меньше чистить зимой.
Также наклон в сторону дороги облегчает организовать дренаж очищенной воды из септика в придорожную канаву.
Обращайте внимание на естественные низменности на участке. Старайтесь избегать этих мест возле дома, по весне там всегда будет пруд. Вода будет стремиться затечь под отмостку, подмочить фундамент и затечь в подвал. Как решить эту проблему? Можно, в принципе, на этом месте расположить дом, если габариты фундамента перекрывают низменность. Если не получается, то тогда лучше снять плодородный слой почвы и засыпать низменность глиной. Сделать искусственную планировку, так сказать. Глину все равно надо будет куда-то девать при копке фундамента. Землю потом обратно не забудьте вернуть, она нужна для правильного дренажа и растительности. В общем, первая весна покажет вам все проблемные места.
Стороны света
По моему мнению, кухню лучше располагать на северной стороне. В ней и без солнца постоянно жарко от плиты и оживленности. Обычно мы много времени проводим на кухне и, наверное, удобно, чтобы окно кухни выходило на улицу: видно дорогу, можно посмотреть, кто приехал, кто пришел, кто стучится в калитку.
Жилые комнаты (спальни) лучше располагать на южной стороне. Это дополнительный источник тепла и света зимой. Скажете, что летом будет жарко? Да, жарко. Но в спальне мы проводим мало времени, а приходим сюда спать, когда солнце уже село и можно открыть окна для свежего и прохладного воздуха. Также эти комнаты лучше расположить со стороны сада. Здесь тишина, красота и чистый воздух.
Гостиная. Я расположил бы ее на севере-востоке или на востоке. В этом помещении мы тусуемся постоянно. Нам не нужна здесь летняя жара, тем более, если есть прямой выход на террасу. Вы бы знали, как жарко на западе летом! В то же время света достаточно будет. Пока мы проснулись, умылись, позавтракали, солнышко уже не светит с этой стороны в окна. А если и светит, то под косым углом. С какой стороны дома расположить гостиную, решать каждому по своему вкусу. Но если будет выход на террасу, то лучше где-нибудь сбоку и с возможностью выхода с нее в сад.
Очень удобно, когда ванная комната или санузел имеет окно на запад. Вечером солнце освещает помещение и иной раз можно помыть руки не включая свет.
Ветер
Это не менее важный фактор. Постарайтесь понять какого направления преобладает ветер в вашей местности. Это легко выяснить по тому, как лежит трава на участке, как наметает снег около каких-нибудь преград (столб, забор, туалет и т.д.).
С ветром к нам попадает воздух в дом: либо с пылью с дороги, либо с ароматом цветов из сада. Это нужно учесть при планировки помещений. С наветренной стороны (это то место, в которое дует) никогда нет снега возле дома, и это просто классно! Именно здесь уместнее расположить крыльцо в дом. А если ветер дует в угол дома, то у вас будут чистыми от снега целых две стороны, какой бы длины они ни были. Ну а вот с подветренной стороны будут наметаться огромные сугробы. Такие места я сделал бы неширокими, чтобы поменьше махать лопатой: например, какие-нибудь проходы между домом и гаражом или забором. Пару раз скребком прошелся и чисто. Конечно, должен быть выход куда-нибудь из этих мест, чтобы было куда откидывать или толкать снег.
При планировании вентиляции обязательно надо учитывать преимущественное направление ветра. Как правило выход вытяжек из дома делаются на крыше, как и выход фановой (канализационной) трубы. Так вот предусмотрите, чтобы фекальные запахи, выходящие из стояка, с ветром не задувало в вентканалы. Такое возможно при опрокидывании вентиляции.
С подветренной стороны на кровле тоже образуются сугробы, которые потом могут скатиться на голову, не дай бог. Учтите это, при размещении проходных зон возле дома. Без снегозадержателей никак не обойтись. Лавинный сход снега с конька кровли легко может повредить выходы вытяжек, расположенные на подветренной стороне ската. Поэтому вентканалы лучше располагать возле конька, либо устанавливать дополнительные снегозадержатели над трубами.
Ансамбль построек и коммуникаций
Кроме вышеупомянутого правильно располагайте свои постройки согласно действующим нормам. Требуемые расстояния от забора, от соседа, от бани и т.д. можете посмотреть в интернете, а лучше всего, в вашем разрешении на строительство.
Ворота с калиткой надо размещать со стороны крыльца. Очень удобно, когда есть возможность подъехать прямо к крыльцу для разгрузки. Предусмотрите, если вам это необходимо, проезд автотранспорта во внутренний двор, сад.
Правильно и удобно расположите баню. С одной стороны, должно быть пожаробезопасно, с другой стороны - чтобы недалеко бегать в мороз.
Всем хочется иметь на участке зону барбекю. Наверное ее лучше расположить возле сада, рядом газон и качели. Обязательно учитывайте направление ветра, чтобы не прокоптить весь дом.
Септик и источник воды. По нормам расстояние между герметичным септиком и скважиной (либо колодцем) должно быть не менее 50 метров. Если у себя на участке вы сможете выполнить это условие, то проверьте, как эти точки расположены у ваших соседей. Не вредите ни себе, ни соседям. Обычно источник воды с одной стороны дома, септик с другой. Делайте септик герметичным с дренажом очищенных стоков.
Заключение
Конечно сложно учесть все эти факторы, да и не бывает таких ситуаций, чтобы идеально выполнились все рекомендации. Но стремиться к совершенству необходимо.
Примите во внимание вышеупомянутое, получите знания из других ресурсов, возьмите чистый лист бумаги или новый документ в компьютерной программе, и расчертите план вашего земельного участка со всеми постройками и коммуникациями. Сделайте несколько вариантов, проанализируйте их и выберете лучший. Обязательно проектируйте в хорошем настроении, ведь это ваша земля, это ваш дом мечты! Удачи вам!
Пишите свои вопросы в комментариях, а я обязательно отвечу. Подписывайтесь на канал и смотрите мои полезные видео.
В этом видео я привожу свой отзыв о доме из арболита:
