"Всё решим быстро!", "Без лишних формальностей!", "Просто подпишите здесь!". Если вы слышали такие фразы от риэлтора или продавца квартиры, вас, вероятно, пытаются обмануть. В сфере недвижимости всё больше случаев, когда люди теряют жильё, деньги и даже нервы из-за махинаций. На пороге 2025 года рынок только ужесточается, и мошенники становятся всё хитрее. Прочитайте эту статью до конца, чтобы не попасться на их уловки.
Недвижимость РФ с дисконтом от 30%
Как вас обманывают
Риэлторы зачастую работают на продавца. Их задача – продать объект любой ценой. Один из популярных способов — скрытие информации о квартире. Например, продавец не упоминает о родственнике, который может претендовать на долю наследства. Такой случай произошёл с покупателем, который чуть не купил квартиру, не зная, что у наследницы был брат. Этот человек спокойно мог бы оспорить сделку и забрать половину недвижимости через суд, что привело бы к потере квартиры.
Ещё один распространённый обман — подделка документов. Например, один из собственников якобы выписался из квартиры, но в реальности остаётся прописанным. Используя старую выписку с QR-кодом, мошенники создают видимость чистой сделки, что может быть сложно обнаружить, если не проверять документы до конца.
✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️
Подводные камни аренды
Вы думаете, что аренда безопаснее? Вы ошибаетесь. Рынок аренды буквально кипит мошенничеством. Один из методов – пересдача квартиры множеству арендаторов за короткий срок. Собственник и риэлтор договариваются о сдаче квартиры, затем через несколько дней расторгают договор, оставив вас без денег и жилья. И таких схем десятки!
Будьте настороже
Ключевой индикатор обмана — спешка. Если вас подгоняют, просят подписать документы быстрее, предлагают «горячие» предложения — будьте бдительны. Также, не верьте на слово о неработающих госуслугах или "забытых" паролях. Всегда требуйте выписки из ЕГРН и проверяйте документы лично.
Заключение
На рынке недвижимости больше нельзя доверять никому, кроме себя. Покупка или аренда квартиры — это серьёзное дело, в котором мелочи могут стоить целого состояния. Если вам предлагают "лёгкие" пути, знайте — они могут завести вас в самые тёмные уголки рынка.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайк чтобы всегда быть в курсе самых актуальных событий и трендов на рынке недвижимости. Удачи вам в ваших инвестициях и сделках!
С вами был Андрей Окулов, руководитель и основатель Аукционного дома "ТОРГИ-РУ". Оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе самых актуальных событий и получать экспертные советы по вопросам недвижимости.
Если у вас есть вопросы или комментарии, не стесняйтесь высказывать их ниже в комментариях. До новых встреч!
