Каркасный дом в своем роде уникальное строение. Он не оказывает значительной нагрузки на основание и под него можно использовать практически любой фундамент. Вопрос только в целесообразности выбора того или иного решения.
Большинство каркасных домов сегодня ставят на сваи. Они надежные и при правильном монтаже могут выдерживать значительные нагрузки — даже двухэтажный дом. Главное, не экономить на количестве и качестве свай, а также соблюдать технологию их монтажа: опоры должны быть установлено ровно и достаточно заглублены.
Для каркасных домов применяется два вида свайных фундаментов — забивные железобетонные сваи и винтовые.
Забивные ж/б сваи
Для монтажа забивных свай не нужна выемка грунта или другая особенная подготовка площадки. Поэтому все работы по устройству свайного фундамента длятся не более 1-2 дней.
Парк «Мастера» оснащен собственной сваебойной машиной, с помощью которой выполняется сразу несколько операций — подъем сваи, доставка до места и ее установка в проектное положение и непосредственно погружение в грунт. Другая строительная техника не нужна, что позволяет снизить стоимость устройства фундамента и не разводить лишнюю грязь на участке.
Чтобы обеспечить устойчивость каркасного дома, сваи заглубляются ниже уровня промерзания и нестабильного грунта. Чаще всего применяются опоры длиной 2,5 метра, их достаточно для средней полосы России. Но в частных случаях могут использоваться большие размеры, например, если на участке:
- частые подтопления;
- высокий уровень грунтовых вод;
- болотистые почвы;
- нестабильный или насыпной грунт.
Свайный фундамент из ж/б опор может не подойти, если на участке песчаные грунты. При забивке песок быстро трамбуется под нижней площадкой и бывает сложно заглубиться до нужного уровня.
В этом случае мы рекомендуем выбрать вариант с винтовыми сваями. Благодаря лопастям они проходят гораздо глубже, в утрамбовка грунта даже имеет свой плюс. Чем глубже вкручивается винтовая свая, тем крепче и плотнее она будет стоять.
Винтовые сваи
Одно из преимуществ винтовой сваи — возможность ее наращивания по длине. Это позволяет в любом случае дойти до устойчивого грунта, чего не получится с ж/б сваями стандартного размера. Устройство такого фундамента также не требует привлечения тяжелой спецтехники. В условиях ограниченного пространства их можно установить даже вручную. Работы по устройству фундамента не занимают много времени.
Винтовые сваи — одно из самых доступных решений. Они обходятся дешевле, чем железобетонные, что позволяет сэкономить на стоимости строительства.
Качественные винтовые сваи способны прослужить несколько десятилетий. Поэтому мы в «Мастере» сотрудничаем только с проверенными производителями этой продукции. А главную проблему таких опор — подверженность коррозии, решаем дополнительной антикоррозионной обработкой.
Монолитный фундамент
Заказчики, которые во всем предпочитают основательность, часто интересуются, можно ли сделать под каркасный дом железобетонное основание. Например, плиту или даже полноценный монолитный фундамент.
Конечно, можно. Но нецелесообразно. Это значительно увеличить стоимость строительства, а выгоды минимум. В каркасном доме изначально продуманы все те моменты, из-за которых заказчики хотят ж/б фундамент:
— Чтобы дом был теплее. Обычно спрашивают утепленную шведскую плиту, которая может обойтись в треть стоимости самого строения. Однако каркасному дому не требуется дополнительное утепление. Технология его строительства подразумевает создание полностью герметичного контура, в том числе и со стороны пола. Соответственно, немалые деньги за УШП вы потратите впустую.
— Чтобы защититься от мышей. Для этого в каркасном доме прокладывается металлическая сетка с мелкой ячеей везде, где есть хоть малейший риск проникновения грызунов. Ей закрывается вентилируемый зазор между утеплителем и обшивкой, обвязка снизу, а при необходимости и весь черновой пол.
— Чтобы можно было сделать «теплый» пол со стяжкой. В каркасном доме в качестве основания в этом случае используется цементно-стружечная плита, укладываемая на лаги. Стяжка делается полусухая, с меньшим содержанием воды в растворе. Сохнет она быстро, а при схватывании практически не деформируется, сразу образуя ровную поверхность Подробнее о нюансах устройства «теплого пола» в каркасном доме мы рассказывали в этой статье.
Что касается надежности и устойчивости каркасного дома, правильно смонтированные ж/б сваи обеспечивают такой же результат. А учитывая относительно небольшой вес каркасных домов, монолитный фундамент, даже мелкозаглубленный, становится неоправданным вложением денег.
Мы в «Мастере» отдаем предпочтение сваям. Это надежный и уже проверенный временем способ устройства фундамента, один из наиболее выгодных по бюджету. Посмотрите наш каталог, и убедитесь в этом.
