Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в банках из топ-20 достигла 20,84%. Это рекордный показатель за всю историю жилищного кредитования. Предыдущий максимум был неделю назад — 20,81%, следует из данных ДОМ.РФ.
В период с 12 по 16 августа ставки повысили 3 крупнейших банка:
- Т-Банк — на 0,6 п.п. (до 19,50% годовых);
- Банк Санкт-Петербург — на 0,9 п.п. (до 19,50%);
- РНКБ — на 2 п.п. (до 20,65%).
В такой же пропорции выросли ставки по кредитам и на вторичное жилье — средний показатель достиг 20,82% против 20,80% неделей раньше.
Кроме того, повысились ставки в МТС Банке, СНГБ и Севергазбанке. О планируемом повышении объявили Промсвязьбанк и Татсоцбанк.
Банки начали увеличивать ставки по ипотеке после того, как в конце июля Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18% годовых. Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина после заседания заявила, что кредиты начнут дешеветь, когда инфляция стабилизируется, и ключевая ставка понизится. А зампред главы ЦБ Алексей Заботкин в августе допустил повышение ключевой ставки до 20%, если инфляция не замедлится. Такое уже было в феврале 2022 года, но тогда рекордная ставка продержалась всего месяц и стала снижаться одновременно с падением цен.
