В Москве наблюдается рост спроса на долгосрочную аренду квартир. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в июле и первой половине августа спрос увеличился на 20%, а за год — на треть.
Предложение аренды также выросло, но не так значительно. С июня оно увеличилось на 16,5%, однако по сравнению с прошлым годом количество квартир, предлагаемых в аренду на длительный срок, сократилось на 22%. Это привело к острому дефициту арендных квартир на рынке. Сейчас заявок от арендаторов в девять раз больше, чем квартир в экспозиции.
Из-за дефицита предложения цены на долгосрочную аренду растут. За июль аренда подорожала на 4–5%, и в августе рост ставок продолжился. Усреднённые ценовые показатели увеличиваются из-за быстрого вымывания из экспозиции самых доступных и ликвидных квартир.
Минимальная цена предложения аренды в августе составила 37 тыс. рублей в месяц. На эти деньги можно арендовать квартиру вблизи станции метро Красногвардейская. Арендодатель ищет одинокого жильца без детей и животных. В июле за 30 тыс. рублей можно было арендовать квартиру в старых границах Москвы.
