В июле в Петербурге было выдано 2,94 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 15,7 миллиардов рублей, а средний размер кредита составил 5,35 миллионов рублей, сообщает РБК со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро (ОКБ).
Это значительно меньше, чем в июне: тогда было оформлено 8,77 тысяч ипотек суммарно на 50,89 миллиардов рублей Всего за месяц количество кредитов уменьшилось на 67%, объем кредитования — на 69%, а средний чек по кредиту упал на 8%.
Тем временем в Ленобласти количество выданных ипотечных займов снизилось на 63% (до 0,78 тысяч), объем кредитования снизился на 70% (до 3,14 миллиардов рублей), а средний чек — на 18% (до 4,04 миллионов рублей).
В целом, количество и объем выдач кредитов на покупку недвижимости снижается во всех регионах страны.
На фоне снижения спроса на ипотеку полная стоимость кредита (ПСК) достигла своего максимума за последние 6 лет: она составила 13,13%. В июне этот же показатель был на 4,16% меньше.
Генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин заявил, что падение спроса на выдачу ипотеки было ожидаемым и неизбежным, поскольку 1 июля были сокращены программы с государственной поддержкой. Теперь же ипотека доступна более узкому сегменту заемщиков. В августе, по словам гендиректора ОБК, продолжится падение спроса на ипотеку, но увеличится среднее значение ПСК в этом сегменте кредитования.
«Помимо этого, данные изменения искусственно сместили спрос на ипотеку на июнь, когда покупатели недвижимости старались успеть оформить кредитные договоры с применением государственных дотаций. Также увеличение уже в самом конце июля ключевой ставки до 18% годовых окончательно сделало условия по ипотеке без господдержки заградительными» — объяснил Алексин.
