Количество предложений по жилью в новостройках с ипотечной поддержкой от застройщиков в регионе Москвы увеличилось на одну треть после отмены государственных ипотечных льгот. Ставки снижены в большинстве предложений — примерно 85% девелоперов привлекают покупателей таким образом. При этом основная масса таких предложений, порядка 70%, включает в себя период льготного кредитования на срок от двух до пяти лет.
На текущий момент лишь небольшой процент жилых предложений, в рамках которых предусмотрено субсидирование ипотеки застройщиком, нашли своих покупателей — около 5%. Потенциальные покупатели воздерживаются от покупки жилья, ожидая более выгодные условия для кредитования. В частности, среди опасений покупателей — невозможность рефинансирования кредита в будущем на лучших условиях.
Ранее, Эльвира Набиуллина, руководитель Центрального банка России, объявила о стратегии противодействия мошенническим практикам в секторе ипотечного кредитования. Эти методы стали широко использоваться после окончания программы льготной ипотеки. В рамках новых мер, ЦБ совместно с кредитными организациями разработал стандарт ипотечного кредитования. Ожидается, что нововведения, исключающие нелегитимные финансовые манипуляции, вступят в силу с 2025 года.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
