Есть одна квартира и я вроде бы владею долей в ней:
Налоги плачу за неё и всё такое, даже постоянно зарегистрирован там (с августа 1988). А вот портал госуслуг про неё не знает, как и Росреестр:
Росреестр предлагает найти документ о приватизации, совместно со всеми другими собственниками прийти в МФЦ и подать заявление, чтобы зарегистрировать права собственности на данный объект недвижимости. Я предложил другим собственникам сделать то, что советует сделать Росреестр, но их это предложение не заинтересовало.
Существует ли способ зарегистрировать права на недвижимость, не привлекая к этому других собственников и не имея на руках договора приватизации? Рискую ли я чем-нибудь, если не сделаю этого?
Чисто из теоретических соображений я бы предпочёл, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, т.к. если уже сейчас это вызывает такие проблемы, когда все участники приватизации живы, здравствуют и не переехали на ПМЖ на другой конец земного шара, то в будущем это может стать ещё сложнее, а предсказать заранее все ситуации, когда это право может потребоваться мне сложно. В данный момент единственное неудобство, которое доставляет мне отсутствие информации о правах собственности в Росреестре - это то, что мне недоступны возможности мобильного приложения Госуслуги Дом для данного объекта.
В данный момент я пытаюсь понять могу ли я получить какую-нибудь справку или выписку из архива о том, что я являюсь участником приватизации и принудить Росреестр к внесению записи о регистрации права собственности.
Есть две вещи, которые как мне видится, я могу сделать:
Попросить ФНС объяснить на каком основании они считают, что данный объект принадлежит мне, и использовать этот ответ для подтверждения того, что права на недвижимость у меня есть.
Найти того, кто отвечает за таинственную реестровую книгу ГУ ПИБ и попросить справку о том, что эта запись там есть. Есть такое ГУП ГУИОН, но они в телефонном разговоре сообщили мне, что они теперь занимаются только технической инвентаризацией, а все документы связанные с правами собственности они передали в архив.
Советы, предложения?
