Особо предприимчивые ребята находят себе созаемщика с ребенком до 7 лет и получают ипотеку по льготной ставке. Естественно, созаемщик за это берет определенный магарыч, который может плясать от 2 до 10% от стоимости квартиры. И брать такую денежку там есть за что.
1. Этот созаемщик больше льготную ипотеку не возьмет. Его супруг - да, а он - нет.
2. Этого созаемщика банк может подтянуть к выплатам, если начнутся просрочки.
3. Этого созаемщика юридически обяжут отказаться от прав на квартиру. Просто пропишут, что созаемщик долю там не получает.
4. Этого созаемщика в конце концов могут взять за жабры и приписать мошенничество, потому что де-факто это вполне себе конкретный обман то ли банка, то ли государства. То есть откровенно пахнет катастрофой.
Конечно, для основного заемщика это пушка че за идея. Там экономия на процентах еще на полторы-две квартиры. И банкам в целом по барабану - проценты доплатит государство. Но в результате попадают те, кого привлекли на такую халтурку и непосредственно бюджет. А за схематозы с бюджетом у нас нынче серьезно спрашивают.
