Если вы планируете просто продлить договор, есть две опции. Можно либо заключить новый договор по образцу старого, либо подписать дополнительное соглашение.
В первом случае необходимо взять старый документ, присвоить ему другой номер, поменять даты, распечатать и подписать заново. Если за время действия старого договора вы заключали дополнительные соглашения, которые действуют до сих пор, необходимо по тому же принципу переоформить их.
Во втором случае необходимо просто сформулировать допсоглашение, присвоить ему номер и указать, к какому документу он привязан. А после прописать любой текст, в котором вы дадите понять, что продлеваете действие договора на определённый срок. Можно использовать даже самые простые формулировки — закон это позволяет.
Если вы планируете изменить условия, придётся заключать новый договор или составлять мудрёное допсоглашение. Оба варианта немного заморочены, но составлять новый договор проще, чем потом разбираться во влиянии допсоглашения на пункты старого договора.
Вот что в любом случае можно изменить, заключая новый договор или меняя условия в старом:
- форму и дату оплаты (например, наличные вместо перевода и новые числа);
- новые дополнительные условия (например, проведение ремонта или покупку новой бытовой техники);
- арендную ставку.
Что учесть при продлении действия договора
Есть три важные мелочи, за которыми мы крайне рекомендуем внимательно следить.
- Всегда нумеруйте договоры и дополнительные соглашения.
- Всегда указывайте дату вступления в силу новых условий.
- Всегда прописывайте сроки в договоре и дополнительном соглашении.
А ещё можно сдавать квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.