По сообщению «РБК Недвижимость», в августе ставки по ипотеке достигли рекордных значений. Это подтверждают данные «Дом.РФ»: средняя ставка по кредитам на покупку квартир в новостройках составила 20,81 % годовых, а ставка по займам на приобретение вторичного жилья — 20,8 % годовых.
Аналитики «Дом. РФ» изучили динамику ставок в 20 крупнейших ипотечных банках. За неделю средневзвешенная ставка по жилищным кредитам на первичное жильё увеличилась на 1,14 процентных пункта и составила 20,81 %. Средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё за тот же период выросла на 1,05 процентного пункта до 20,8 %.
Предыдущий максимум был зафиксирован в марте 2022 года. Тогда средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки составила 20,8 %, а ставка на готовое жильё достигла 20,38 % годовых. После этого ставки начали быстро снижаться: к маю средняя ставка по рыночной ипотеке опустилась ниже 15 % годовых.
В период с 5 по 11 августа шесть из двадцати крупнейших банков повысили ставки по рыночной ипотеке:
- Сбер увеличил ставку на 0,8 процентного пункта. Теперь минимальная ставка по кредитам на новостройки и вторичное жильё составляет 20,6 % годовых.
- ВТБ поднял ставку на 2 процентных пункта. Минимальная ставка теперь составляет 21,5 % годовых.
- В Альфа-банке ставка по рыночной ипотеке увеличилась на 1 процентный пункт. Теперь минимальная ставка на первичное и готовое жильё — 21,69 % годовых.
- В МКБ ставки выросли на 1–1,2 процентного пункта. Сейчас минимальная ставка на покупку первичного жилья — 20,25 %, вторичного — 20,45 % годовых.
- Банк «Ак Барс» увеличил ставки по рыночной ипотеке на 1,4 процентного пункта. Теперь действует минимальная ставка в размере 20,1 % годовых.
- Транскапиталбанк повысил ставку на 1 процентный пункт, и теперь она составляет минимум 20,75 % годовых.
