Найти тему
Мысли юриста

Оставьте квартиру за мной. И муж, бывший, согласен

- Костя, ты куда?

- Я-то? Я домой.

- Куда домой? Мы и так дома.

- Я к родителям зайду.

- Опять с Машкой увидишься?

- Дина, ну какая Маша, мы с тобой уже год как женаты.

- Женаты год, а с Машей ты встречался и до меня.

- Слушай, Дина, достала ты. Ну, встречался, и что? Мне к родителям не ходить?

Дина надулась, а потом решила:

- Я с тобой пойду.

- Пойдем, пообщаешься.

Дина и Костя познакомились два года назад. Она влюбилась в этого статного и неглупого парня с первого взгляда.

- Я все сделаю, но Костя будет моим.

В ход пошли все ухищрения: фактическое «преследование», кавалера, постоянное восхищение, с фразами:

- Ах, какой ты! Тебя никто не ценит так как я.

И Машу, девушку, с которой встречался Костя, она подставляла, как могла. Один раз попросила знакомого:

- Проводи, заболтай и поцелуй ее.

- А мне что с этого будет?

- Пять тысяч дам.

Тот так и сделал, а Дина сфотографировала фото, а потом переслала Косте с незнакомого номера.

Что уж там было – неизвестно, но Маша и Костя расстались. Дина старательно утешала Костю, и даже сама сделала ему предложение «руки и сердца». Прилюдно, в ресторане. Как мужчины романтично делают, тут только наоборот. Костя согласился.

- Неловко было отказать, все смотрят, Динка старается.

Так и поженились, сначала стали жить у Кости, но Дина очень ревновала его к Маше, которая жила в соседнем подъезде, поэтому она у родителей взяла денег, добавила молодежь свои накопления, и они с Костей оформили ипотеку, въехав в свою квартиру.

- Теперь-то ты уже никуда не денешься. Всегда рядом будешь.

Костя же вел себя отстранённо, к родителям забегал все чаще и чаще, а Дина плакала, жаловалась подруге:

- Катька, он меня не любит.

- И не любил никогда. Ты же сама просила меня правду говорить. Вот я и говорю. Ты влезла в его отношения с девушкой, сама на него вешаться стала, фактически женила на себе. Он же потерянный был после расставания с Машей.

- И что? Он ее бросил.

- Ничего подобного, это она, на фоне скандала из-за фото, которое ты прислала, сказала, что встречаться в атмосфере недоверия не будет. И не стала. Заметь, он ее не бросал.

- Все равно – не хотел бы, не женился на мне.

- Так и развестись недолго.

Костя же переживал, после разрыва с Машей, Дина утешала.

- Доутешался. Вот кто меня к ней толкал, кто заставлял жениться? – ругал он сам себя.

И тут он на улице увидел парня, который был на том злополучном фото с Машей. Кстати, Костя это фото так и не удалил.

- А ну, стой.

- Чего тебе?

— Это ты с Машкой целовался?

- Я даже не знаю, о ком ты.

— Вот фото.

- А, это… Динка меня попросила за 5 тысяч ее поцеловать. Ну, а я что… Бабки хорошие, дева симпатичная, я и поцеловал.

Костя растерянно смотрел на него:

- Дина попросила?

- Ты тот самый Костик? Сочувствую. Динка же на тебя запала с первого дня знакомства. Что уж она только не делала, чтобы тебя отбить, а ты только на эту Машу смотрел. Думаю, если бы поцелуй не сработал, подлила она тебе бы снотворного, да сама рядом в неглиже устроилась, а фото Маше послала.

Костя растерянно смотрел на парня.

- Ну что ты на меня глазами хлопаешь. Попал ты, парень.

Костя поехал к родителям, весь растерянный:

- Мама, тут такая история…

Он все рассказал, мама помолчала:

- Что делать будешь?

- Как она могла?

- А как ты мог? Ты что-то сделал, чтобы помириться? Ты вместо этого прыгнул в объятия к Дине, быстренько женился, квартирку прикупили. То есть особого страдания-то у тебя не было.

- Я ошибся.

- Вот и живи с этой ошибкой, почти два года прошло. Хотя сейчас в тебе обида говорит и уязвленное самолюбие. На самом деле разберись: кого ты любишь, и не строй из себя обиженного ребенка. Все решения и=ты принимал сам и осознанно. Кстати, на свадьбе ты был весьма доволен и счастлив.

- Вдруг Маша простит, я так нехорошо поступил.

- Маша замуж вчера вышла, и уехали они сразу после свадьбы отдыхать, потом отдельно жить будут, квартиру сняли. Ты тоже женат. Налаживай отношения с женой, а не живи иллюзиями и прошлым. Или уходи от жены и строй свою жизнь заново.

Костя посидел молча, потом спросил:

- Ты меня пожить тут пустишь?

- Твоя комната здесь тебя всегда ждет, сынок.

Костя дома поговорил с Диной:

- Зачем ты так поступила?

- И не жалею нисколько. Любил бы ты Машу – не расстался бы. А раз женился на мне, значит, есть у тебя чувства. И я правильно все сделала.

Костя собрал вещи:

- Я хочу пожить отдельно, разобраться в себе.

Через пару месяцев они развелись через ЗАГС, и Дина сказала:

- Я не хочу делить квартиру.

- Пусть тебе останется.

- А Банк?

- А что банк? Переведи на себя кредит, да и все.

Дину кто-то научил: сходи в суд, признай квартиру за собой, и банк на тебя кредит переоформит.

Она так и сделала, подала иск в суд:

- Прошу произвести раздел общего имущества супругов; признать за мной право собственности на спорную квартиру; признать задолженность перед Банком по кредитному договору в размере 2 418 862 рубля 19 копеек задолженностью истца.

Костя в суд не пошел, направил заявление, что с иском согласен, пусть все остается у Дины.

Суд документы рассмотрел, и не согласился с Диной:

В рассматриваемом случае квартира является совместно нажитым имуществом, у обоих супругов сохранился интерес в использовании данного имущества, доказательств обратного суду не представлено…. Оснований для передачи квартиры Дине с выплатой соответствующей компенсации судом не установлено, равно как не установлено и предусмотренных законом оснований для отступления при разделе спорной квартиры от равенства долей.

И суд поделил имущество – по ½ доле каждому.

Дина рыдала, не понимала, что делать.

Костя успокаивал:

- Пойдем к нотариусу, заключим договор купли-продажи моей доли, да и все. И квартира твоя.

- Но кредит?

- Кредит на тебе, плати. Или сходим к юристу, спросим, как в суде утвердить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса.

Дина всхлипнула, а Костя подумал:

- Красивая какая. И такая… родная.

- Мы все решим.

- Мы?

- Мы, Дина, мы.

*Имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Решение суда опубликовано в Премиум. перейти по дополнительной ссылке (в приложениях Дзен)

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.