Семейная ипотека продлена до 2030 года, и Слава Богам! Но условия.... Условия оставляют желать лучшего! Если еще 3 месяца назад по семейной ипотеке можно было и самим построить и с подрядчиком, и купить по переуступке.... то сейчас все намного жестче и адреснее. Давайте разберемся:
Cемейная ипотека в РФ продлена до 2030 года и будет распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Но тут же дума не внесла ясности, о том, что эта программа работает только с новостройками.
Взять новую "Семейную ипотеку" можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов. Ставка в 6% по "Семейной ипотеке" будет при кредите до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье и Петербурге, для остальных регионов — до 6 млн рублей.
Семьи, где есть ребенок-инвалид, могут взять "Семейную ипотеку" вне зависимости от возраста ребенка. Семьи с двумя детьми, проживающие в малых городах или в регионах с низкими объемом строительства, также смогут взять "Семейную ипотеку" и тоже так же только на новостройки.
Вопрос со строительством тоже ужесточился. Самострой запретили, только с подрядчиком. Но теперь аккредитации подрядчика в банке, в котором вы берете кредит мало, он еще и строить должен с привлечение эскроу-счета. Чем плохо для заказчика? Тем, что сроки строительства будут сокращены, это 100%. Кому захочется строить за свои деньги 24 месяца и только потом получить от клиента денежки? То то же. Минусов всяко больше чем плюсов в нововведениях. Хотелось бы больше лояльности и клиентоориентированности со сторон банков, но пока на данный момент так.... Если кому то нужны более детальные ответы или личные вопросы-пишите мне в социальные сети, все ссылки и упоминания есть в моем канале.
