По подсчетам специалистов, первичные квартиры в Московской области подорожали на 2,6% за квартал.
Средняя цена 1 кв. м на «первичке» Московской области по итогам второго квартала составила 190,1 тыс. рублей. Это на 2, 6% превосходит показатель января-марта – подсчитали в «Метриуме». В апартаментах средняя цена квадратного метра за три месяца изменилась до 197,3 тыс. рублей, или на +2,8%.
«В мае 2024 года власти Москвы объявили о запрете на проектирование жилых квартир менее 28 кв. м, также 1 июля 2024 года завершилась льготная ипотека. В связи с этим недвижимость Москвы стала еще менее доступной. На Московскую область ограничение на минимальную площадь строительства не распространяется (за исключением проектов комплексного развития территорий), также в регионе отсутствует наценка на московскую прописку, что делает недвижимость области Москвы еще более доступной в сравнении со столичными новостройками (цит. по "РБК Недвижимость")», – прокомментировал аналитические данные управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Авторы исследования также уточнили, что лидер по росту цен за квартал среди подмосковных локаций – Котельники. Там «квадрат» подорожал в среднем на 10%, или до 224,2 тыс. рублей. На втором месте с +6% (удорожание до 236,6 тыс.) расположился Красногорск. И замкнул тройку лидеров Ленинский, где квадратный метр за квартал вырос в цене на 4%, до 197,4 тыс. рублей.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
