В моей жизни каждый год есть три важные даты, которые никак нельзя игнорировать.
Каждый год в мае я покупаю страховку КАСКО и ОСАГО, в августе осуществляю страхование ипотеки, это опять два полиса, страхование недвижимости, страхование жизни и здоровья, и в ноябре плачу транспортный, земельный, имущественный налоги.
Если судить по всем этим платежам, то я человек обеспеченный, имуществом обремененный. Если судить по внешнему виду, тетенька ничем не примечательная, которую иногда жалко настолько, что уступают место в транспорте.
Итак, август наступил и мне стали названивать разные страховые компании с предложениями застраховать ипотеку со всеми вытекающими. Наверняка с вами такое тоже случалось.
В первый год я страховала квартиру, жизнь, здоровье в "Сбербанк страховании", так как я оформляла ипотеку в этом банке и боялась, что откажут в ипотеке до последнего момента. Был у меня такой страх, от комплекса личности, где я, а где квартира в Санкт-Петербурге.
Звезды сошлись и вот я уже несколько лет, как владелица недвижимости в Северной Столице. Жалею о чем-то? Конечно! Побоялась подать на ипотеку в Москве. Хотя сейчас понимаю, что у меня бы все получилось и в настоящее время я обладала бы квартиркой где-нибудь в районе Северного речного вокзала города Москвы.
Но речь не об упущенных возможностях из-за неуверенности.
На второй год я отказалась от услуг той страховой компании из-за дороговизны. Стала искать как бы так застраховать, чтобы подешевле. Потому что через год после покупки квартиры мы очень нуждались в деньгах, прожили год без элементарного ремонта, у нас даже полов не было. Ходили в тапочках по бетону. Все деньги, которые планировали пустить на ремонт черновой квартиры, вложили в бизнес. Но это совсем другая история.
Изучила вопрос и выяснила, что в первую очередь при выборе страховщика надо ориентироваться на список аккредитованных страховых компаний в том банке, где оформляли ипотеку, в моем случае это "Сбербанк".
Если застраховаться в компании, которой нет в списке, то "Сбербанк" не примет страховые полисы и накажет заемщика повышением ставки по ипотеке и начислением неустойки.
С этим надо быть внимательным. Потому что мне звонили разные страховые компании с предложением страхования ипотеки. Некоторые из них умалчивают, что не имеют аккредитацию в банке, в котором получен ипотечный заем. Я спрашивала, откуда они знают, что у меня есть ипотека. Мне ответили, что данные есть в кредитном рейтинге, оттуда они берут мой номер телефона. Наши данные для банков и страховых компаний прозрачны.
Мне в прошлом году банк показал как жестко он умеет наказывать. Это стоило мне несколько седых волос и уничтоженных нервных клеток. Я писала об этом статью:
И все потому что мною была допущена ошибка. Нельзя загружать документы, после получения, без подписи и расшифровки ФИО.
Если документы получили по электронной почте, их надо распечатать, подписать каждый полис, потом отсканировать и загрузить на сайт.
Благо история завершилась благополучно и мне вернули прежнюю процентную ставку по ипотеке, и деньги списанные по неустойке.
До окончания прошлогодних страховых полисов осталось 25 дней. Самое время подыскивать новую страховую компанию. Потому что многие дают хорошую скидку новым клиентам на страховые полисы.
Я самостоятельно стала заходить на сайты страховых компаний из списка аккредитованных и изучала, стоимость страховых полисов.
Выбрала 5 компаний. Не буду писать названия. Просто покажу как я провожу анализ, для понимания сути вопроса.
Страховщик 1.
Полис страхования недвижимости 4489 рублей,
полис страхования жизни и здоровья 18573 рубля.
Всего 23062 рубля.
Страховщик 2.
Полис страхования недвижимости 3260,70 рублей,
полис страхования жизни и здоровья 15683,97 рубля.
Всего 18944,67 рубля. При первой покупке полисов новым клиентам предоставляется скидка, тогда оба полиса можно приобрести за 15155 рублей по промокоду на сайте компании.
Страховщик 3.
Полис страхования недвижимости 3423,74 рубля,
полис страхования жизни и здоровья 34617,76 рублей.
Всего 38041, 50 рубль.
Страховщик 4.
Полис страхования недвижимости +
полис страхования жизни и здоровья
Всего 23622 рубля.
Страховщик 5.
Полис страхования недвижимости +
полис страхования жизни и здоровья
Всего 19630 рублей. При первой покупке полисов предоставляется скидка, тогда полис можно приобрести за 17666 рублей.
Как видно из данных первые три компании предлагают два самостоятельных полиса. Отдельно страхование недвижимости, отдельно страхование жизни и здоровья.
Необязательно покупать оба полиса в одной компании. Можно выбрать подешевле в разных компаниях. К примеру полис страхования недвижимости в одной компании, а полис страхования жизни и здоровья в другой компании. Банк-заемщик принимает полисы из разных компаний, главное, чтобы они были в списке аккредитованных.
Две последние компании продают полисы пакетом. При этом Страховщик 5 предоставляет хорошую скидку.
Согласно данным, мне выгодно купить полисы у Страховщик 2, так как у них хорошая скидка при первой покупке новым клиентам. Но я таковым не являюсь. Я уже в категории постоянных клиентов. Я покупала у них страховку ранее.
Тогда следует обратить внимание на Страховщик 5.
Купить пакет из двух полисов по хорошей скидке.
Не советую торопиться.
Время еще есть. Я позвонила в страховую компанию, у которой приобретала полисы в прошлом году. Объяснила оператору, что есть необходимость продлить прошлогодние полисы, но другие компании предлагают хорошие скидки новым клиентам при первой покупке. Я хотела бы продолжить сотрудничество с надежной страховой компанией, и хочу узнать какие скидки они могут мне предоставить как постоянному клиенту.
Нашли мои действующие полисы, узнали сумму сколько еще осталось основного долга по ипотеке и сообщили, что мне позвонит специалист по страхованию с предложением, озвучит сумму страховых полисов.
Поскольку звонки с предложениями поступают постоянно, и я уже настороженно отношусь к подобным звонкам, и чтобы не пасть жертвой мошенников, спросила, а как мне понять, что звонят именно от их компании с ответом на мой вопрос.
Оператор мне сообщила, что звонок будет с городского стационарного номера и назвала имя и фамилию старшего специалиста отдела страхования по ипотечным вопросам, а также назвала имя специалиста, который будет заниматься моим вопросом. Я могу задать контрольный вопрос как зовут их старшего специалиста. У меня записано имя и фамилия специалиста, с которым я общалась в прошлом году и оформила полис через нее удаленно. Она назвала мне верно, кто это был. И сообщила, что специалистов меняют раз в год.
В общем, не бойтесь, звоните, спрашивайте, узнавайте. Много информации в свободном доступе в интернете.
И еще можно получить кэшбэк за покупку полисов. Надо посмотреть, может какая-нибудь карта начисляет повышенный кэшбэк на покупку страхового полиса.
Спасибо всем за внимание, лайк и подписку. Спасибо, что вы со мной!✍
Я читаю все комментарии! Ваша поддержка мне очень помогает.
#ипотека #страхование ипотеки #ипотечное страхование #что будет если не застраховать ипотеку #неустойка
