Российские банки будут обязаны предупреждать заемщиков о рисках при оформлении ипотечных кредитов. Клиент со своей стороны должен будет своей подписью подтвердить, что ознакомился с этой информацией. Об этом говорится в «Стандарте защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков».
Документ уже одобрил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций (был создан в мае 2024 года и состоит из представителей банковской сферы). Сейчас стандарт должен рассмотреть Банк России. Если документ будет утвержден, то новые правила станут обязательными для банков уже с 1 января 2025 года.
Как сообщили в Центробанке, основная цель стандарта – минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски.
В документе также указывается какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора (кроме рисков). А также по каким принципам определяются условия ипотечного договора, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров.
Автор: Наталья Семенова
