Безобразие в СНТ при межевании земель общего пользования.

Председатель СНТ решил привести документы на землю в порядок в том числе сделав межевание земель общего пользования. Желание правильное, однако оказалось, что всё ни так просто и что предстоит долгая и упорная борьба с членами СНТ.

Граница земельного участка по факту должна совпадать с кадастром данными ЕГРН, если это ни так необходимо исправлять ошибку! Источник: земельно-правовая компания "ВИТА-ХАУЗ".

Оформляем земли общего пользования и после того, как сделали геодезию нанесли на чертёж данные Росреестра. Результат - порядка 60 земельных участков накладываются на земли общего пользования. Вот посмотрите и ведь все эти земельные участки нужно будет двигать в их фактические границы. Это хорошо, если собственники будут согласны, а если кто-то откажется, тогда кадастровые работы будут приостановлены и председатель будет обращаться в суд. Даже те участки, которые выходят на полметра или метр тоже нужно двигать так как в СНТ планируется газификация и труба будет пересекать эти участки, но не по факту, а по кадастру, что может привести к проблемам с газификацией. Есть ещё и те кто не пересекает границу земель общего пользования, но они отмежёваны неправильно и соответственно соседи, которые ещё не сделали межевание столкнуться с проблемами оформления границ своих участков. А ещё есть те кто вообще захватил земли общего пользования, где расположена водонапорная башня.

В общем и целом работа предстоит большая и самое главное это донести до всех у кого участки отмежёваны неправильно то, что потребуется исправлять ошибки и участие важно каждого собственника иначе межевание земель общего пользования приостановится, а процесс перейдёт уже в судебное русло, а это может затянуться на долго. Кстати, в суде будут признавать результаты не действительными и исключать данные о границах земельных участков из ЕГРН и тогда собственникам прийдётся заново делать межевание и снова платить за это деньги, а так же тратить своё время.

💡Совет: проверьте границу своего земельного участка, чтобы наверняка знать есть проблемы с границей или их нет.

Подписывайте на мой Telegram-канал там ещё больше полезных статей и постов с кейсами из практики!

📝Заказать консультацию или работы (Москва, Московская область).

Прочитать ещё:

Видео с моего YouTube-канала: