Найти тему
Закреплено автором
МАРЬЯН - ПРОСТО О НЕДВИЖИМОСТИ
Как зарегистрировать баню на своём земельном участке.
2994 · 2 недели назад
МАРЬЯН - ПРОСТО О НЕДВИЖИМОСТИ
Как объединить земельные участки в один
549 · 1 неделю назад
МАРЬЯН - ПРОСТО О НЕДВИЖИМОСТИ
ТОП-4 с чего начать строить жилой дом на пустом земельном участке
167 · 4 дня назад
Что мне делать? Не могу подключить газ и оформить дом в собственность
Сергей построил на своём земельном участке жилой дом и столкнулся с серьёзной проблемой. В чём причина и что делать? Уважаемые собственники загородных земельных участков и те кто собирается таковыми стать обращаюсь к вам с просьбой - не стройте жилой дом, баню или гараж пока не проверите земельный участок. По прежнему многие идут по схеме сначала построю, а потом уже оформлю в собственность. И такой путь выбирают даже те кто собирается воспользоваться ипотекой. И это крайне не правильный путь! А ещё хуже то, что все надеятся на Дачную амнистию и думают, что она поможет в любой ситуации...
708 читали · 1 день назад
ТОП-4 с чего начать строить жилой дом на пустом земельном участке
Вы купили или собираетесь покупать загородный земельный участок и строить на нём жилой дом, тогда вам важно узнать то чего вам не расскажут прорабы и строители. Строительство загородного жилого дома на пустом земельном участке начинается с того, что вы должны проверить и выставить правильные границы. Что значит правильные? А это значит, что вы вызываете геодезиста, который на основании выписки из ЕГРН в которой содержаться данные о геодезических координатах контура границы земельного участка установит колышки...
167 читали · 4 дня назад
Как объединить земельные участки в один
У Андрея пара земельных участков, которые он решил объединить в один. Как ему это сделать юридически правильно, какие шаги и последовательность и какие могут возникнуть сложности, а так же какие документы будут являться итогом проведения кадастровых работ. Объединение земельных участков в один - это процедура в результате которой два или более земельных участков объединяются в один с новым кадастровым номером и новым правом собственности, а исходные права и кадастровые номера прекращают своё существование...
549 читали · 1 неделю назад
Как зарегистрировать баню на своём земельном участке.
Станислав построил на своём земельном участке баню без разрешения на строительство и теперь хочет зарегистрировать её в собственность. Как это сделать и будут ли у него какие-либо проблемы из-за того, что он не получал разрешение. Баня, которая построена на фундаменте (винтовой, свайный, ленточный, плита) - является объектом капитального строительства и подлежит обязательной регистрации в собственность правообладателя земельного участка на котором она расположена. Давайте разбираться, как оформить баню в собственность...
2994 читали · 2 недели назад
Что мне делать? Ко мне пришёл сосед согласовать границу участка.
Сосед Ольги Андрей пришёл с каким-то актом согласования, который нужно было подписать, но Ольга не поняла, что это за такой документ и отказалась ставить свою подпись. Андрею пришлось делать межевание без согласия соседки Ольги. Как он это сделал? Что такое Акт согласования местоположения границы земельного участка Акт согласования местоположения границы земельного участка это самый важный документ так как он подтверждает согласие собственников смежных земельных участков с установленными границами и на основании его вносятся данные о координатах в ЕГРН...
3555 читали · 3 недели назад
Перезапустили наш медиа-проект и теперь будут рубрики: - подкасты с экспертами рынка недвижимости - "едем в гости" про бизнес в сфере недвижимости - экспертные видео - новостной блок - инструкции по оформлению документов на недвижимость - рилсы по темам недвижимости и ещё одна рубрика о которой пока молчим, но перед запуском сделаем анонс! Подписывайтесь на мой канал в RuTube rutube.ru/...354 
3 недели назад
🟥Сняли подкаст с Натальей Ракчеевой про рынок вторичного жилья. Начали подкаст с того, что Наталья рассказала, как она открыла агентство недвижимости не являясь риэлтором, а свой путь в недвижимость она начала с покупки загородного земельного участка в коттеджном посёлке, который она в итоге возглавила и получила мощнейший управленческий опыт, а так же купила трактор . Очень полезная информация для тех кто собирается покупать загородную недвижимость особенно, если это не деревня, а кот единый посёлок. В подкасте мы поговорили про возможности покупки в 2025 году вторичного жилья с учетом текущей ситуации по ипотечной и ключевой ставке. Не смотря на текущую ситуацию не нужно ждать лучших времен так как лучшее время может и не наступить, а свой лучший вариант можно просто профукать. Нынешняя ситуация даёт очень интересные варианты покупки квартир, поэтому не стоит выжидать ведь текущая ситуация может обернуться любым вариантом. Даже ставка в 29% не пугает покупателей так как сегодня можно взять выгодный вариант, а завтра сделать рефинансирование и кстати не один раз! Премьера подкаста состоится тут, поэтому следите за анонсом.
3 недели назад
Доброе утро, к нам приехал земельный контроль, проверять незарегистрированные постройки.
Владимир и другие жители начали переживать, когда узнали, что на территорию их посёлка приехал земельный контроль. А стоит ли переживать в такой ситуации? Краткая справка Земельный контроль осуществляется тремя федеральными органами исполнительной власти - Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор. У них разные полномочия в части осуществления контроля (прописаны в ПП РФ 1081). В муниципалитетах осуществляется муниципальный земельный контроль (в границах муниципального образования). Если в рамках...
7909 читали · 1 месяц назад
Не можем продать земельный участок, которым владеем уже больше 10 лет.
Анна и Владимир решили продать свой земельный участок, но столкнулись с проблемой из-за границы, которая была отмежёвана неправильно. Сделка сорвалась покупатель передумал покупать, а собственники приводят документы в порядок. Основной вопрос - а вы уверены в том, что граница вашего земельного участка отмежёвана правильно, как вы человек без должного технического и юридического образования, а так же без необходимого специального геодезического оборудования сможете это проверить? Телефон или же GPS трекер тут не помогут так как у них точность не позволяет...
4696 читали · 1 месяц назад
У нас не получается оформить жилой дом, построенный на нашем же земельном участке.
Александр и Анастасия купили земельный участок на котором был построен жилой дом, но в договоре купли-продажи они его не указали. И вот уже несколько лет дом оформить в собственность они не могут Росреестр выдаёт приостановки и отказы. Основной вопрос - а вы знаете, как обманывают продавцы и риэлторы покупателя и как обезопасить себя от возможной мошеннической схемы? Скорее всего нет так как с покупкой и продажей недвижимости вы сталкиваетесь крайне редко и не отслеживаете изменения в Законодательстве...
4395 читали · 1 месяц назад
У меня не получается оформить построенный жилой дом на своём же земельном участке уже больше 8 лет.
Андрей купил земельный участок и построил на нём жилой дом, однако продолжительное время не регистрировал его, чтобы не платить налоги да и необходимости особой не было. Однако, когда он занялся этим вопросом возникла проблема - Росреестр отказал в регистрации права собственности. Основной вопрос - а вы, как собственник земельного участка вообще задумываетесь о том, как правильно и на основании каких документов оформляется недвижимость в частности загородный дом? Скорее всего таких мало и все верят в Дачную амнистию и в сервис электронных услуг...
6313 читали · 1 месяц назад
У меня не получается оформить землю, которой пользуюсь уже больше 10 лет.
У Светланы в собственности земельный участок площадь которого по забору больше, чем по документам на несколько соток. Возникло желание узаконить "лишние" сотки и получить собственность на весь земельный участок. Однако всё оказалось ни так просто. Ситуация, когда по границе забора земли больше, чем по документам встречается довольно часто, но не все собственники знают, что в настоящее время можно законно без аукциона выкупить дополнительную землю у Государства. Основные требования при оформлении...
4833 читали · 1 месяц назад