На вопросы издания Фонтанка.ру отвечает главный архитектор СК "Дальпитерстрой" Юлия Гусакова:
- Какова высота потолков в среднем по рынку Петербурга? Есть ли стандарты для разных классов?
- Это зависит от класса жилья. По масс-маркету средняя высота сегодня 2,7 м. А вообще есть минимальная высота, указанная в СП 54.13.330. В соответствии с нашей климатической зоной в Петербурге минимально разрешенная высота потолков составляет 2,5 м. Выше можно, ниже - нельзя.
- Какова высота потолков у вас в проектах? Менялась ли она за последние годы?
- У нас в проектах высота потолков варьируется от 2,7 до 2,8 м, и в последние годы она не менялась.
- От чего зависит минимальная/максимальная высота потолков в квартире?
- Как уже говорилось, это зависит от класса жилья, и зависимость эта прямая: чем выше класс, тем выше потолки. В элитном жилье эта высота может превышать 3 метра, есть проекты с высотой 3,5 м и более.
- Обращают ли покупатели внимание на высоту потолков? Какая высота потолков считается комфортной для покупателей?
- Безусловно, обращают. Все хотят потолки повыше, чтобы было атмосферно, много пространства и ничего сверху "не давило".
- Как вы видите тренд на рынке: будет ли меняться высота потолков в сторону увеличения/уменьшения или останется прежней?
- Думаю, в масс-маркете высота меняться не будет, так как это экономически невыгодно для застройщиков. Сейчас достигнут некий консенсус с покупателями жилья этого класса, когда клиентов устраивает высота, которая является предельной для экономически выгодного проекта, что устраивает застройщика. Что же касается элитного жилья, то здесь, как говорится, нет предела совершенству, а точнее - высоте потолка.
#высотапотолков #потолкивновостройках #высокиепотолки #минимальнаявысотапотолков
