Правительство России продлило программу «Семейная ипотека» до 2030 года, введя новые условия для её участников. Эта инициатива призвана поддержать семьи с маленькими детьми и детьми с особыми потребностями, предоставляя выгодные условия для приобретения жилья.
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА»:
• Процентная ставка: 6%, включая жителей Дальнего Востока.
• Максимальная сумма кредита:
o До 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
o До 6 млн рублей для других регионов.
• Первоначальный взнос: 20% (разрешено использовать материнский капитал).
• Срок кредита: до 30 лет.
• Рефинансирование: возможно при рождении ребенка.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:
• Заемщики могут взять ипотечный кредит на сумму до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 15 млн рублей в других регионах. Для суммы, превышающей лимит госпрограммы, будет действовать рыночная процентная ставка.
• Льготный кредит можно оформить только один раз. Повторное получение льготной ипотеки невозможно.
Кто может получить семейную ипотеку?
Программа доступна для семей, которые:
• Имеют хотя бы одного ребенка младше 6 лет или ребенка с инвалидностью.
• Проживают в малых городах с населением до 50 тысяч человек и имеют двух несовершеннолетних детей.
• Проживают в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития и имеют двух несовершеннолетних детей.
КАКОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО КУПИТЬ?:
• Новостройка: квартира в строящемся доме или на первичном рынке.
• Жилой дом: построить или купить по договору подряда или по 214-ФЗ через эскроу-счет.
• Вторичное жилье: только в Дальневосточном федеральном округе.
СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
• Паспорт
• СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета)
• Свидетельство о браке
• Справка о доходах
• Документы, подтверждающие наличие и возраст детей
• Другие документы по требованию банка
ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ:
На реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году было выделено 223,8 млрд рублей. Минфин предложил увеличить ассигнования на 66,2 млрд рублей для продления программы до 2030 года. Дополнительные расходы зависят от уровня ключевой ставки Банка России.
Итоги
Программа «Семейная ипотека» стала более целенаправленной, ориентированной на поддержку семей с маленькими детьми и детей с особыми потребностями, а также стимулирует строительство жилья в небольших городах. Это значительная помощь для семей, которые стремятся улучшить свои жилищные условия.
Полный список регионов и городов, где действует программа "Семейная ипотека", можно найти по ссылке.
● Список городов и регионов где действует программа «Семейная ипотека».
Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Пишите в мессенджеры:
Телеграм
Whatsapp
Почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Сайт: https://квартира-зеленоград.рф/
Канал на Ютуб https://www.youtube.com/@sergey_zavodskih
Купить недвижимость за рубежом https://bit.ly/INVESTMENTS_ABROAD
